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Umsetzung in der Praxis: Tipps, Hinweise und Arbeitshilfen für hochqualitative Ausführungen

Energetische Sanierungen steigern Energieeffizienz und Wohnkomfort. Praxistipps und Checklisten zeigen, wie Dämmung, Feuchteschutz, Wärmebrückenvermeidung und Sockelausbildung sowie Gewerkeabstimmung umzusetzen sind. So werden Wärmeverluste, Feuchteschäden und Lock-in-Effekte vermieden.

Besonders bei Fassaden kann eine korrekt ausgeführte Dämmung die Wärmeverluste um bis zu 90 Prozent reduzieren, bei Dächern verbessert sie das Raumklima. Auch der Sockel erfordert als bauphysikalische Schnittstelle besondere Aufmerksamkeit.

Foto, eingerüstetes Gebäude, an welchem Wärmedämmung montiert wird.

Sockel

Foto, Ein Bauarbeiter kniet neben einem Hausfundament und hält eine gelbe Dämmplatte an die Außenwand.
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Sockelbereiche planen und ausführen

Der Sockelbereich verbindet Fassade, Abdichtung, Dämmung und Außenanlagen. Entscheidend sind Feuchteschutz, Wärmebrückenvermeidung, Wasserableitung und fachgerecht ausgeführte Anschlüsse.

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Fassade

Foto, Baugerüst vor einem Haus mit teilweise sichtbarer roter Backsteinwand und einem Mann in gelbem T-Shirt, der an der weißen Fassade arbeitet.
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Fassadensanierung

Außenwände verursachen häufig hohe Wärmeverluste. Eine langfristig geplante Fassadensanierung kann dazu beitragen, den Energieverbrauch zu senken und spätere Lock-in-Effekte zu vermeiden.

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Dach

Foto, Person kniet auf dem Boden eines Dachbodens und bringt Dämmmaterial zwischen die Dachbalken ein.
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Dachsanierung

Dachsanierungen bieten großes Potenzial zur Senkung des Energieverbrauchs. Eine langfristige Planung hilft dabei, energetische Maßnahmen frühzeitig zu berücksichtigen und spätere Mehrkosten zu vermeiden.

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Luftdichtheit

Foto, Fenster mit Holzrahmen in einer Wand mit grüner Gipskartonplatte und gelber Dämmung auf dem Boden.
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Praxistipps Luftdichtheit

Für eine luftdicht ausgeführte Gebäudehülle bedarf es einer engen Abstimmung zwischen den beteiligten Gewerken. Auch bei Einzelmaßnahmen ist ein Luftdichtheitskonzept für das gesamte Gebäude sinnvoll, um alle Schritte bestmöglich aufeinander abzustimmen.

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Downloads und Tools

Downloads

  • Sanierung von Außenwand und Dach: Planung, Dämmung und Luftdichtheit

    Die Checkliste unterstützt dabei, wesentliche bauphysikalische Aspekte bei der Sanierung von
    Außenwand und Dach systematisch zu prüfen und typische Planungs- und Ausführungsfehler zu vermeiden.

    Stand: Juli 2026

    PDF 257 KB barrierefrei

  • Sockelsanierung: Planung, Ausführung und Abnahme sicher prüfen

    Die Sockelzone ist besonderen Einwirkungen ausgesetzt und stellt eine wichtige Schnittstelle zwischen Gebäudehülle, Abdichtung und Außenanlagen dar. Die Checklisteunterstützt dabei, wesentliche Anforderungen bei Planung, Ausführung und Abnahme zu prüfen.

    Stand: Juli 2026

    PDF 220 KB barrierefrei

  • Luftdichtheit der Gebäudehülle

    Die Checkliste unterstützt Fachhandwerker und Bauleitung bei der fachgerechten Ausführung der Arbeiten an der
    Luftdichtheitsebene auf der Baustelle – von der Planung über die Ausführung bis zur Dokumentation.

    Stand: Juli 2026

    PDF 199 KB barrierefrei

  • Einweisung für Heiz- & Lüftungssysteme in sanierten Gebäuden

    Eine Einweisung unterstützt Nutzende dabei, Heiz- und Lüftungssysteme sachgerecht zu bedienen und typische Fehlbedienungen zu vermeiden. Die Checkliste bündelt zentrale Inhalte für die Übergabe und Einweisung entsprechender Anlagen in sanierten Gebäuden.

    Stand: Juli 2026

    PDF 218 KB barrierefrei

  • Checklisten

    Luftdichter Einbau bei Wärmedämmverbundsystemen (WDVS)

    Diese Checkliste unterstützt Fachplanende, Bauleitung und ausführende Gewerke bei der qualitätsgesicherten Umsetzung der luftdichten Ebene im WDVS – von der Planung bis zur Kontrolle.

    Stand: September 2025

    PDF 265 KB barrierefrei

  • Checklisten

    Ausführung einer hinterlüfteten Vorhangfassade (VHF)

    Diese Checkliste un­terstützt Fachleute bei der qualitätsgesicherten Umsetzung einer hinterlüfteten Vorhangfassade (VHF) – von der Vorbereitung bis zur Kontrolle.

    Stand: September 2025

    PDF 265 KB barrierefrei

  • Checklisten

    Koordination Fenstereinbau – Planung und Bauleitung

    Diese Checkliste bietet eine praxistaugliche Struktur für die koordinierte Umsetzung von Fenstereinbauten – von der Planung über die Ausführung bis zur Dokumentation.

    Stand: September 2025

    PDF 254 KB barrierefrei

  • Checklisten

    Fenstermontage – Ausführung vor Ort

    Diese Checkliste unterstützt Fachhandwerker und Bauleitung bei der fachgerechten Ausführung des Fenstereinbaus auf der Baustelle – von der Vorbereitung bis zur Übergabe.

    Stand: September 2025

    PDF 271 KB barrierefrei

Tools

  • Toolbox

    U-Wert-Rechner

    Online-Tool zur Ermittlung des U-Werts eines Bauteils

  • Toolbox

    Dämmatlas

    Der Dämmatlas bietet einen unabhängigen und umfassenden Überblick auf die vielfältigen Möglichkeiten zur Dämmung von Bestandsgebäuden. IPEG-Institut GmbH

  • Toolbox

    Altbauatlas

    Der Altbauatlas bietet Informationen zu Materialien und Konstruktionen von Bestandsgebäuden, regionaltypischen Baustoffen mit ihren spezifischen Kenngrößen und Bauteilen mit ihren Materialaufbauten und U-Werten. Universität Kassel / Unikims GmbH – Weiterbildung Energie ∙ Bauen ∙ Umwelt

  • Toolbox

    luftdicht.info – Fach-Informationen

    Der Bereich "Fach-Informationen" des Internet-Portals luftdicht.info bietet Planenden, Ausführenden und Beratenden Hilfestellungen zu Luftdichtheitskonzepten, Musterdetails oder Ausführungsempfehlungen. FLiB – Fachverband Luftdichtheit im Bauwesen e.V.

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    ENBIL

    Das Online-Programm ENBIL erstellt mit einigen Angaben zum jeweiligen Wohngebäude eine vereinfachte Gebäudeanalyse und schlägt passende Sanierungsschritte vor. Passivhaus Institut

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    Sanierungsrechner

    Der Sanierungsrechner von schlau energiesparen hilft dabei, Sanierungspotenziale am Gebäude zu ermitteln.

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    KfW-Sanierungsrechner

    Das Online Tool ermittelt auf Grundlage weniger Eckdaten mögliche Sanierungsmaßnahmen für ein Wohngebäude.

  • Toolbox

    DEEP.digital – Der Gebäude-Demonstrator

    Mit DEEP.digital können Energieeffizienzpotenziale interaktiv am Bildschirm erkundet werden und das Schritt für Schritt. So werden die Auswirkungen verschiedener Sanierungsmaßnahmen anschaulich, verständlich und in Echtzeit erlebbar.

Weitere Downloads und Tools

Service

Downloads

Der Downloadbereich bietet eine übersichtliche Zusammenstellung von Fachinhalten zum Herunterladen, z. B. Gesetze, Verordnungen, Handreichungen, Checklisten, Leitfäden und vieles mehr.

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Service

Toolbox des Gebäudeforums

Das Internet hält eine Vielzahl an Tools zu den Themen Analyse, Planung, Förderung, Wirtschaftlichkeit, Bilanzierung, Berechnungsverfahren, Gebäudehülle, Klimaresilienz, Gebäudetechnik, erneuerbare Energien, Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit bereit.

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Best-Practice-Beispiele und Innovationen

Zahlen und Daten

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Weitere Zahlen und Daten

Weitere interaktive Diagramme mit Zahlen und Daten zum Gebäudebestand in Deutschland können auf der Themenseite zum Gebäudereport 2026 abgerufen werden.

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