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Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) gilt für Wohngebäude und für Nichtwohngebäude, die thermisch konditioniert sind. Im GEG sind die anzuwendenden Berechnungsverfahren und Normen definiert. Zudem sind Vorgaben zur Ausstellung und Verwendung des Energieausweises enthalten. Das GEG gibt zudem die Randbedingungen vor, wie erneuerbare Energien zur vorschriftmäßigen Deckung des Wärme- und Kälteenergiebedarfs in Gebäuden genutzt werden können. Derzeit gilt die zweite Novelle des GEG, welche zum zum 01.01.2024 in Kraft getreten ist (GEG 2024).

Foto, Blick von oben auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses mit Photovoltaikanlage. Im Hintergrund Baustelle eines Hochhauses mit Kränen.

GEG 2024

Am 19.10.2023 wurde die zweite Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024) in Form des "Gesetzes zur Änderung des Gebäudeenergiegesetzes, zur Änderung des Bürgerlichen Gesetzbuches, zur Änderung der Verordnung über Heizkostenabrechnung, zur Änderung der Betriebskostenverordnung und zur Änderung der Kehr- und Überprüfungsordnung" im Bundesgesetzblatt veröffentlich.

Das GEG 2024 ist zum 01.01.2024 in Kraft getreten und bildet damit aktuell den wesentlichen ordnungsrechtlichen Rahmen in Bezug auf die energetische Qualität von Gebäuden, die Erstellung und die Verwendung von Energieausweisen sowie an den Einsatz erneuerbarer Energien bei der Wärmeversorgung von Gebäuden. 

Ein wesentliches Ziel der Novellierung ist der weitgehende Umstieg auf erneuerbare Energien beim Heizen und bei der Warmwasserbereitung und eine möglichst vollständige Dekarbonisierung des Wärmebereichs. So wurde gesetzlich verankert, dass von 2024 an möglichst jede neu eingebaute Heizung zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden soll (sogenannte 65%-EE-Regel). Der Umstieg auf eine klimafreundliche Wärmeerzeugung erfolgt dabei technologieoffen,  schrittweise mit entsprechenden Übergangsfristen sowie Härtefallregelungen und unter Berücksichtigung der kommunalen Wärmeplanung.

Foto, im Vordergrund ein Haus mit davorstehender Wärmepumpe, im Hintergrund ein Haus im Bau mit Solarkollektoren auf dem Dach.

GEG 2024

Am 01.01.2024 trat die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024) in Kraft. Spätestens ab Mitte 2028 wird die Nutzung von mindestens 65 Prozent erneuerbarer Energie für alle neuen Heizungen verbindlich, eng gekoppelt an die kommunale Wärmeplanung.

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GEG-Historie

Foto, ein sanierter und ein unsanierter mehrstöckiger Altbau ähnlichen Typs nebeneinander.

GEG-Historie

Seit dem 01.01.2024 gilt die zweite Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024). Die GEG-Historie bietet Informationen und Downloads zum GEG 2020 sowie zur ersten Novelle (GEG 2023).

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EnEV-Historie

Foto, ein saniertes und ein unsaniertes mehrstöckiges Wohngebäude gleichen Typs nebeneinander.

EnEV-Historie

Die EnEV-Historie bietet einen Überblick über die Entwicklung der Energieeinsparverordnung als Vorgängervorschrift des heute gültigen Gebäudeenergiegesetzes.

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Neue Verordnungen für Energieeinsparung

Foto einer Hand, die an einem Heizungsthermostat dreht

Neue Verordnungen für Energieeinsparung

Von der Bundesregierung wurden zur Sicherung der Energieversorgung aufgrund der reduzierten Gaslieferungen weitere Energiesparmaßnahmen beschlossen. Sie sollen zur Sicherung der Energieversorgung kurz- und mittelfristig beitragen.

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Häufige Fragen zum GEG

Die folgende Auflistung enthält die fünf am häufigsten gestellten Fragen zum Gebäudeenergiegesetz:

Antworten auf viele weitere häufig gestellte Fachfragen können im FAQ-Bereich abgerufen werden:

Antworten auf häufig gestellte Fachfragen (FAQ)

Zusammenstellung von Antworten auf häufig gestellte Fachfragen zu Gebäudeenergiegesetz (GEG), Energieausweis, Bilanzierung, Bauphysik, Gebäudetechnik oder individueller Sanierungsfahrplan (iSFP).

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Vortragsfolien zum GEG

Das Expertenteam des Gebäudeforums hat übersichtliche Vortragsfolien erstellt, die auszugsweise oder in Gänze für Präsentationen zum Thema verwendet werden dürfen. Die Folien können nebenstehend als Powerpoint-Datei heruntergeladen werden.

Präsentationen

Vortragsfolien zum Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Eine Zusammenstellung von Präsentationsfolien zur Verwendung in Vorträgen zum Thema Gebäudeenergiegesetz (GEG). Die Regelungen der zweiten GEG-Novelle zum 01.01.2024 sind entsprechend berücksichtigt.

Stand: April 2024

PPTX 5 MB

Downloads zum GEG

Gesetzestexte

  • Gesetze

    GEG 2024 - Gebäudeenergiegesetz (konsolidierte Lesefassung der zweiten Novelle)

    Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden (Gebäudeenergiegesetz) - Zweite Novelle vom 16.10.2023 - Nichtamtliche Lesefassung

    Stand: Oktober 2023

    PDF 473 KB

  • Gesetze

    GEG 2020 - Gebäudeenergiegesetz

    Gebäudeenergiegesetz - Gesetz zur Vereinheitlichung des Energieeinsparrechts für Gebäude und zur Änderung weiterer Gesetze vom 08.08.2020

    Stand: August 2020

    PDF 429 KB

Leitfäden, Auslegungen und Anwendungshinweise

  • Leitfäden

    GEG 2023 - Leitfaden für Wohngebäude

    Der eitfaden der Arbeitsgemeinschaft Mauerziegel im Bundesverband der Deutschen Ziegelindustrie e. V. vermittelt die aktuellen Berechnungsmethoden zur energetischen Bilanzierung und Bewertung von Gebäuden.

    Stand: Juni 2023

    PDF 4,4 MB

  • Gesetze

    GEG 2020 - Auslegungen beim BBSR

    Auslegungen zum GEG 2020 beim Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR)

    Stand: September 2021

  • Verordnungen

    EnEV 2014 - Auslegungen beim BBSR

    Auslegungen zur EnEV 2014 beim Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR)

    Stand: Mai 2019

  • Gesetze

    EEWärmeG - Anwendungshinweise zum Vollzug: An- und Umbauten

    Zwischen BMU und BMVBS abgestimmter Anwendungshinweis zur Frage, ob die Nutzungspflicht des § 3 Abs. 1 EEWärmeG auch auf An- und Umbauten anzuwenden ist (Hinweis Nr. 2/2010).

    Stand: Mai 2020

    PDF 39 KB

Bekanntmachungen

  • Bekanntmachungen

    GEG 2024 - Bekanntmachung Muster Energieausweise

    Bekanntmachung der Muster von Energieausweisen nach dem Gebäudeenergiegesetz vom 08.12.2023

    Stand: Dezember 2023

    PDF 8,5 MB

  • Formulare & Aushänge

    GEG 2024 - Pflichtinformationen vor dem Einbau einer neuen Heizung

    Dieses Informationsblatt fasst die wesentlichen Punkte rund um den Heizungstausch zusammen und beinhaltet ein Formblatt zum Nachweis der Erfüllung der Informationspflicht nach § 71 Absatz 11 GEG.

    Stand: Dezember 2023

    PDF 431 KB

  • Bekanntmachungen

    GEG 2020 - Bekanntmachung Muster Energieausweise

    Bekanntmachung der Muster von Energieausweisen nach dem Gebäudeenergiegesetz vom 08.10.2020

    Stand: Oktober 2020

    PDF 10 MB

  • Bekanntmachungen

    GEG 2020 - Bekanntmachung für Wohngebäude

    Bekanntmachung der Regeln für Energieverbrauchswerte im Wohngebäudebestand vom 29.03.2021

    Stand: März 2021

    PDF 1 MB

  • Bekanntmachungen

    GEG 2020 - Bekanntmachung für Wohngebäude

    Bekanntmachung zu den Angaben in Energiebedarfsausweisen nach dem Gebäudeenergiegesetz bei Anwendung des vereinfachten Nachweisverfahrens für zu errichtende Wohngebäude vom 08.12.2020

    Stand: Dezember 2020

    PDF 5 MB

  • Bekanntmachungen

    GEG 2020 - Bekanntmachung für Wohngebäude

    Bekanntmachung der Regeln zur Datenaufnahme und Datenverwendung vom 08.10.2020

    Stand: Oktober 2020

    PDF 2 MB

  • Bekanntmachungen

    GEG 2020 - Bekanntmachung für Nichtwohngebäude

    Bekanntmachung der Regeln für Energieverbrauchswerte und der Vergleichswerte im Nichtwohngebäudebestand vom 15.04.2021

    Stand: April 2021

    PDF 2 MB

  • Bekanntmachungen

    GEG 2020 - Bekanntmachung für Nichtwohngebäude

    Bekanntmachung der Richtlinie „Energieberatung für Nichtwohngebäude, Anlagen und Systeme“ (EBN) vom 13.11.2020

    Stand: November 2020

    PDF 459 KB

  • Bekanntmachungen

    GEG 2020 - Bekanntmachung für Nichtwohngebäude

    Bekanntmachung der Regeln zur Datenaufnahme und Datenverwendung vom 08.10.2020

    Stand: Oktober 2020

    PDF 1 MB

  • Bekanntmachungen

    GEG 2020 - Förderbekanntmachung Modellvorhaben

    Förderbekanntmachung zu den Modellvorhaben „Erprobung innovativer Modellvorhaben für die künftige Gebäudeförderung“ vom 26.10.2020

    Stand: Oktober 2020

    PDF 734 KB

Formulare und Aushänge

  • Formulare & Aushänge

    GEG 2020 - Formular Energieausweis Wohngebäude

    Formular für einen Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG).

    Stand: April 2021

    PDF 178 KB

  • Formulare & Aushänge

    GEG 2020 - Formular Energieausweis Nichtwohngebäude

    Formular für einen Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG).

    Stand: April 2021

    PDF 143 KB

  • Formulare & Aushänge

    GEG 2020 - Aushang Energiebedarfsausweis Nichtwohngebäude

    Formular für den Aushang eines Energiebedarfsausweises für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG).

    Stand: April 2021

    PDF 75 KB

  • Formulare & Aushänge

    GEG 2020 - Aushang Energieverbrauchsausweis Nichtwohngebäude

    Formular für den Aushang eines Energieverbrauchsausweises für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG).

    Stand: April 2021

    PDF 77 KB

Ausgewählte Fachinfos aus dem Partnernetzwerk

Updates zum Gebäudeenergiegesetz

Vom Öko-Zentrum NRW zusammengestellte und regelmäßig aktualisierte Informationen Rund um das Gebäudeenergiegesetz (GEG) Öko-Zentrum NRW GmbH

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Gesetzeskarte für das Energieversorgungssystem

Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) hat eine übersichtliche Karte für das Energieversorgungssystem erstellt, welche die zentralen Strategien, Gesetze und Verordnungen auf europäischer und nationaler Ebene darstellt sowie kurz und prägnant über die wichtigsten Inhalte und Zusammenhänge informiert.

Praxishilfen

Gesetzeskarte für das Energieversorgungssystem

Karte zentraler Strategien, Gesetze und Verordnungen (Plakat) des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie (BMWi), Stand: 01/2021

Stand: Januar 2021

PDF 959 KB

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