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Qualität am Bau: Beratung und Begleitung durch Fachleute essenziell

Energieeffiziente und klimafreundliche Neubauten sowie energetische Sanierungen sind anspruchsvolle Vorhaben. Die Senkung des Energiebedarfs eines Hauses lässt sich bekanntermaßen durch verschiedene Effizienzmaßnahmen bewirken: den Einsatz effizienter Anlagen- und Heizungstechnik, die Einbindung erneuerbarer Energien sowie die Dichtheit der Gebäudehülle inklusive der Fenster. Dabei sind verschiedene Maßnahmen voneinander abhängig und müssen sinnvoll kombiniert werden, um das Effizienzpotenzial auszuschöpfen.

Damit am Ende ein qualitativ hochwertiges Ergebnis erreicht wird, das auch alle vorher gesetzten Ziele erreicht, muss das Haus als Gesamtsystem betracht werden. Dies gilt auch schonfür die Durchführung von Einzelmaßnahmen. Eine Energieberaterin oder ein Energieberater leistet hierbei professionelle Unterstützung.

 

Foto, Nahaufnahme einer Gruppe von Menschen auf einer Baustelle, die einen Plan studieren. Eine Person deutet mit dem Finger aud etwas ausßerhalb des Bildauschnittes.

Kommunikation und Beratung

Die Planung und Umsetzung von klimafreundlichen und energieeffizienten Gebäuden ist eine komplexe Angelegenheit und beinhaltet einen intensiven Beratungs- und Begleitungsprozess des Auftraggebers.

Einer effektiven und wertschätzenden Kundenkommunikation im Allgemeinen, aber auch der Energieberatung und der damit verbundenen Planung der einzelnen Sanierungsschritte im Speziellen, kommt deshalb eine besondere Bedeutung zu. Die ganzheitliche Betrachtung ist das wesentliche Element für eine effektive und effiziente Auswahl und Kombination der Effizienzmaßnahmen.

Verschiedene Informationsangebote unterstützen bei der Kundenkommunikation. Mit Hilfe eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) kann beispielsweise bei Wohngebäuden eine Schritt-für-Schritt-Sanierung oder auch eine Gesamtsanierung dargestellt werden.

 

Info-Film zur Arbeit von Energieberatenden

Screenshot aus dem Video "Info-Film zu Energieeffizienz-Expertinnen und -experten und Energieberatung" als Vorschaubild

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Info-Film zu Energieeffizienz-Expertinnen und -experten sowie zur Energieberatung

Ein Info-Film der Energieeffizienz-Expertenliste stellt die qualitätsgesicherte Arbeit von Energieberaterinnen und -beratern vor. Nur von der Energieeffizienz-Expertenliste geprüfte Fachkräfte sind für die Förderprogramme des Bundes zugelassen. Der Film kann von Energieberatenden genutzt werden, um gegenüber Kunden und Kundinnen den Mehrwert einer Energieberatung und dem damit verbundenen Zugang zu staatlicher Förderung zu illustrieren.

Foto, drei Personen sitzen an einem Tisch und schauen gemeinsam auf einen Laptopbildschirm.
Artikel

Kommunikation in der Sanierung

Der Erfolg energetischer Sanierungen hängt maßgeblich davon ab, wie gut Eigentümerinnen und Eigentümer eingebunden werden. Eine partizipative Kommunikation schafft Vertrauen, reduziert Unsicherheiten und bindet alle Beteiligten aktiv in den Prozess ein.

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Foto, zwei Frauen und ein Mann sitzen um einen niedrigen Tisch. Eine Frau hält ein Foto eines Gebäudes hoch, der Mann zeigt mit einem Stift auf das Foto.
Artikel

Kommunikations­material

Die Kommunikation zwischen Fachleuten sowie Kundinnen und Kunden ist essentieller Bestandteil einer gelungenen Beratung. Hintergrundinformationen und Marketingmaterialien erleichtern die Kommunikation und motivieren zur Umsetzung von Effizienzmaßnahmen.

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Foto, Blick aus einem geöffneten Fenster auf schneebedeckte Tannen und Berge im Hintergrund.
Artikel

Rebound-Effekte bei energetischen Sanierungen

Rebound-Effekte beschreiben die Differenz zwischen rechnerisch erwarteten und tatsächlich erreichten Energieeinsparungen. Neben dem Nutzerverhalten können auch technische, wirtschaftliche und bauphysikalische Faktoren dazu beitragen.

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Foto, Blick auf ein hochwertig saniertes Einfamilenhaus mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Themenbereich

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP)

Der iSFP für Wohngebäude ist ein Beratungsbericht, der die Ergebnisse und Empfehlungen einer Energieberatung anschaulich visualisiert und gut verständlich darstellt. Er eignet sich für die Schritt-für-Schritt- genauso wie für eine Gesamtsanierung.

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Foto, Fassade eines neuen, mehrstöckigen Wohngebäudes mit Balkonen und daran montierten Solarmodulen.
Artikel

Förderprogramme für Gebäude

Für den Neubau oder die energetische Sanierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden stehen, je nach geplanter Maßnahme, Förderungen in Form von Zuschüssen oder Krediten zur Verfügung.

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Foto, Mehrstöckiges Wohnhaus mit Gerüst und Baustellenaufzug, davor dichter grüner Busch und mobiler Toilettencontainer
Themenbereich

Wirtschaftlichkeit von energetischen Sanierungen

Ob eine energetische Sanierungsmaßnahme tatsächlich umgesetzt wird, hängt maßgeblich von ihrer Wirtschaftlichkeit ab. Generell können Investitionen in unterschiedlichem Umfang und Finanzierungen über verschiedene Wege erfolgen.

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Umsetzung in der Praxis

Foto, eingerüstetes Gebäude, an welchem Wärmedämmung montiert wird.
Themenbereich

Umsetzung in der Praxis

Energetische Sanierungen steigern Energieeffizienz und Wohnkomfort. Praxistipps und Checklisten zeigen, wie Dämmung, Feuchteschutz, Wärmebrückenvermeidung und Sockelausbildung sowie Gewerkeabstimmung umzusetzen sind.

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Schnittstellensicherung

Foto, vier Personen in einem Raum auf einer Baustelle. Im Vordergrund hält eine Person ein Fensterbauteil, eine weitere Person eine Wasserwaage. Im Hintergrund studieren ein Mann und eine Frau einen Baupläne, der Mann zeigt auf etwas außerhalb des Bildauschnittes.
Themenbereich

Schnittstelle zwischen Gewerken

Bei der Umsetzung von Baumaßnahmen ergeben sich häufig gewerkeübergreifende Schnittstellen. Für die qualitativ hochwertige Ausführung eines Bau- oder Sanierungsvorhabens muss daher sichergestellt werden, dass alle Akteure Hand in Hand arbeiten.

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Energetische Baubegleitung

Foto, Nahaufnahme eines Mannes und einer Frau, die auf einen Bauplan blicken.
Artikel

Energetische Baubegleitung

Bei der Beratung, Planung und Umsetzung ist die Begleitung durch einen externen Sachverständigen im Rahmen einer energetischen Baubegleitung empfehlenswert, beispielsweise durch eine Gebäudeenergieberaterin oder einen Gebäudeenergieberater.

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Der Sanierungssprint

Foto, Haus mit gelber Fassade und braunem Dach mit Gerüst für Bauarbeiten.
Artikel

Der Sanierungssprint

Der Sanierungssprint ist ein Ansatz, um energetische Sanierungen durch strukturierte Prozesse, enge Zusammenarbeit und standardisierte Abläufe effizienter umzusetzen. Grundlagen, Methodik sowie Chancen und Herausforderungen prägen das Konzept.

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Foto, vier Bauarbeiter mit Schutzhelmen und Warnwesten gehen in einem unfertigen Raum mit großen Fenstern.
Artikel

Sanierung systematisieren

Der Sanierungssprint kombiniert strukturierte Abläufe, Qualitätssicherung und Teamwork – für effizientere, fehlerfreie und besser koordinierte Sanierungen.

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Foto, Bauarbeiter mit Sicherheitsgeschirr steht auf einem Gerüst vor einer teilweise mit Dämmmaterial verkleideten Hausfassade unter einem Dach mit sichtbaren Dachlatten.
Artikel

Sanierung skalieren

Der 7-Punkte-Plan beschreibt, wie sich die Prinzipien des Sanierungssprints auf größere Gebäudebestände übertragen lassen. Die einzelnen Schritte reichen von der regionalen Analyse bis zur Umsetzung.

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Interviews

Foto, Christina Patz
Newsletter

„Sanieren statt neu bauen – das ist wahrer Klimaschutz"

Ein Gespräch mit der Architektin Christina Patz vom Verein Architects for Future über Potenziale, Fehlsteuerungen und sinnlose Verschwendung, neue Berufsperspektiven und klimagerechte Lösungen – die endlich umzusetzen sind. Von: Architects for Future Deutschland e.V.

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Foto, Benjamin Weismann
Newsletter

„Wir wollen Ressourcenberater werden – ganzheitlich und qualitativ hochwertig“

GIH-Geschäftsführer Benjamin Weismann spricht über Stärken, Sorgen und Nöte der Energieberatenden sowie über die steigende Beratungsnachfrage, die Folgen hoher Energiepreise und die Richtung, in die sich das Berufsfeld entwickelt. Von: GIH Bundesverband e.V.

zum Interview
Foto Sebastian Walzik
Newsletter

„Gute Energieberatung ist wie ein gutes Tänzchen – Sie müssen sich auf Ihr Gegenüber einlassen!"

Im Interview zeigt Dr. Sebastian Walzik auf, warum für ihn Haltung, Wertschätzung und Auftragsklärung entscheidende Faktoren für eine erfolgreiche Energieberatung sind – und wie professionell mit Plaudertaschen umgegangen wird.

zum Interview

Downloads und Tools

Checklisten

  • Checklisten

    Schnittstellenkoordination – Gewerke und Abläufe sicher steuern

    Diese Checkliste unterstützt die Bauleitung sowie koordinierende Stellen – etwa die energetische Baubegleitung oder das
    Planungsbüro – dabei, gewerkeübergreifende Übergänge in der energetischen Sanierung sicher zu steuern.

    Stand: Juli 2026

    PDF 194 KB barrierefrei

  • Checklisten

    Sanierung von Außenwand und Dach: Planung, Dämmung und Luftdichtheit

    Die Checkliste unterstützt dabei, wesentliche bauphysikalische Aspekte bei der Sanierung von
    Außenwand und Dach systematisch zu prüfen und typische Planungs- und Ausführungsfehler zu vermeiden.

    Stand: Juli 2026

    PDF 257 KB barrierefrei

  • Checklisten

    Sockelsanierung: Planung, Ausführung und Abnahme sicher prüfen

    Die Sockelzone ist besonderen Einwirkungen ausgesetzt und stellt eine wichtige Schnittstelle zwischen Gebäudehülle, Abdichtung und Außenanlagen dar. Die Checklisteunterstützt dabei, wesentliche Anforderungen bei Planung, Ausführung und Abnahme zu prüfen.

    Stand: Juli 2026

    PDF 220 KB barrierefrei

  • Checklisten

    Luftdichtheit der Gebäudehülle

    Die Checkliste unterstützt Fachhandwerker und Bauleitung bei der fachgerechten Ausführung der Arbeiten an der
    Luftdichtheitsebene auf der Baustelle – von der Planung über die Ausführung bis zur Dokumentation.

    Stand: Juli 2026

    PDF 199 KB barrierefrei

  • Checklisten

    Einweisung für Heiz- & Lüftungssysteme in sanierten Gebäuden

    Eine Einweisung unterstützt Nutzende dabei, Heiz- und Lüftungssysteme sachgerecht zu bedienen und typische Fehlbedienungen zu vermeiden. Die Checkliste bündelt zentrale Inhalte für die Übergabe und Einweisung entsprechender Anlagen in sanierten Gebäuden.

    Stand: Juli 2026

    PDF 218 KB barrierefrei

  • Checklisten

    Checkliste für Verträge mit Energieeffizienz-Expertinnen und -Experten

    Die Checkliste gibt privat Bauenden und Sanierenden einen Überblick zu möglichen Vertragsinhalten samt Hinweisen, wie sie in der Praxis umgesetzt werden können. So können alle Parteien sichergehen, die zentralen Punkte vorab geklärt zu haben.

    Stand: Juni 2026

    PDF 635 KB barrierefrei

  • Checklisten

    Luftdichter Einbau bei Wärmedämmverbundsystemen (WDVS)

    Diese Checkliste unterstützt Fachplanende, Bauleitung und ausführende Gewerke bei der qualitätsgesicherten Umsetzung der luftdichten Ebene im WDVS – von der Planung bis zur Kontrolle.

    Stand: September 2025

    PDF 265 KB barrierefrei

  • Checklisten

    Ausführung einer hinterlüfteten Vorhangfassade (VHF)

    Diese Checkliste un­terstützt Fachleute bei der qualitätsgesicherten Umsetzung einer hinterlüfteten Vorhangfassade (VHF) – von der Vorbereitung bis zur Kontrolle.

    Stand: September 2025

    PDF 265 KB barrierefrei

  • Checklisten

    Koordination Fenstereinbau – Planung und Bauleitung

    Diese Checkliste bietet eine praxistaugliche Struktur für die koordinierte Umsetzung von Fenstereinbauten – von der Planung über die Ausführung bis zur Dokumentation.

    Stand: September 2025

    PDF 254 KB barrierefrei

  • Checklisten

    Fenstermontage – Ausführung vor Ort

    Diese Checkliste unterstützt Fachhandwerker und Bauleitung bei der fachgerechten Ausführung des Fenstereinbaus auf der Baustelle – von der Vorbereitung bis zur Übergabe.

    Stand: September 2025

    PDF 271 KB barrierefrei

  • iSFP-Publikationen

    Checkliste iSFP

    Arbeitshilfe für Energieberaterinnen und Energieberater zur Datenaufnahme vor Ort. Die Checkliste wurde entsprechend den Formulierungen von GEG und BEG aktualisiert.

    Stand: Oktober 2021

    PDF 841 KB barrierefrei

  • Checklisten

    Checkliste Planung – Baubegleitung Wohngebäude

    Die Checkliste unterstützt Expertinnen und Experten bei der Planung der energetischen Sanierungsmaßnahmen und unterstützt bei der Absicherung von Schnittstellen unter allen Baubeteiligten.

    Stand: April 2021

    PDF 1 MB barrierefrei

  • Checklisten

    Checkliste Diagnose - Baubegleitung Wohngebäude

    Die Checkliste unterstützt Expertinnen und Experten bei der Analyse des Gebäudebestandes im Vorfeld der Planung.

    Stand: Juli 2019

    PDF 2 MB barrierefrei

  • Checklisten

    Checkliste Übergabe - Baubegleitung Wohngebäude

    Diese Checkliste unterstützt die Expertinnen und Experten bei der Übergabe des Wohngebäudes nach einer durchgeführten energetischen Sanierung.

    Stand: Juli 2019

    PDF 1 MB barrierefrei

Förderung

  • Factsheets

    BEG: Infoblatt zu den förderfähigen Maßnahmen und Leistungen - Sanieren (Version 10.1)

    Das Infoblatt des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle sowie der KfW zeigt, welche Sanierungsmaßnahmen im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gefördert werden können.

    Stand: Juli 2026

    PDF 825 KB

  • Praxishilfen

    BAFA-Förderkompass 2025

    Auf einen Blick: Die Förderprogramme des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA)

    Stand: März 2025

    PDF 6 MB

  • Praxishilfen

    Liste der Technischen FAQ – BEG WG / BEG NWG / BEG KFN

    Die Technischen FAQ sollen Fachleute bei der Bearbeitung von BEG-Nachweisen unterstützen. Sie basieren auf häufig gestellten Fragen sowie häufig vorkommenden Fehlern in Nachweisen für Effizienzhäuser, Effizienzgebäude sowie klimafreundliche Gebäude.

    Stand: Dezember 2025

    PDF 2 MB

  • Praxishilfen

    Liste der technischen FAQ – Einzelmaßnahmen

    Die Themen der Technischen FAQ wurden auf Grundlage von häufig gestellten Fragen von Fachkundigen sowie häufig
    vorkommenden Fehlern in den Nachweisen von Einzelmaßnahmen zusammengestellt.

    Stand: Juli 2024

    PDF 1 MB

Tools

  • Toolbox

    Sanierungsrechner

    Der Sanierungsrechner von schlau energiesparen hilft dabei, Sanierungspotenziale am Gebäude zu ermitteln.

  • Toolbox

    KfW-Sanierungsrechner

    Das Online Tool ermittelt auf Grundlage weniger Eckdaten mögliche Sanierungsmaßnahmen für ein Wohngebäude.

  • Toolbox

    ENBIL

    Das Online-Programm ENBIL erstellt mit einigen Angaben zum jeweiligen Wohngebäude eine vereinfachte Gebäudeanalyse und schlägt passende Sanierungsschritte vor. Passivhaus Institut

  • Toolbox

    Förderdatenbank

    Überblick über aktuelle Förderprogramme des Bundes, der Länder und der Europäischen Union

  • Toolbox

    Virtuelle Gebäudebegehung zur Bestandsaufnahme von Wohngebäuden

    Das Online-Tool vermittelt mit interaktiven Lernelementen Fachkenntnisse und Kompetenzen im Bereich Energieberatung und Bestandsaufnahme von Wohngebäuden. Universität Kassel / Unikims GmbH – Weiterbildung Energie ∙ Bauen ∙ Umwelt

  • Toolbox

    DEEP.digital – Der Gebäude-Demonstrator

    Mit DEEP.digital können Energieeffizienzpotenziale interaktiv am Bildschirm erkundet werden und das Schritt für Schritt. So werden die Auswirkungen verschiedener Sanierungsmaßnahmen anschaulich, verständlich und in Echtzeit erlebbar.

  • Toolbox

    EnergiesparChecks

    Verschiedene Online-Checks von co2online können in der Energieberatung genutzt werden, um beispielsweise Einsparpotenziale und Optionen einer energetischen Sanierung zu veranschaulichen.

  • Toolbox

    Gebäudecheck Wärmepumpe

    Über das Online-Tool Gebäudecheck Wärmepumpe lässt sich mit wenigen Angaben zu Räumen und Heizkörpern prüfen, ob ein Gebäude schon für eine Wärmepumpe geeignet ist – oder welche Schritte dafür noch nötig sind. ifeu – Institut für Energie- und Umweltforschung gGmbH

Weitere Downloads und Tools

Service

Downloads

Der Downloadbereich bietet eine übersichtliche Zusammenstellung von Fachinhalten zum Herunterladen, z. B. Gesetze, Verordnungen, Handreichungen, Checklisten, Leitfäden und vieles mehr.

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Service

Toolbox des Gebäudeforums

Das Internet hält eine Vielzahl an Tools zu den Themen Analyse, Planung, Förderung, Wirtschaftlichkeit, Bilanzierung, Berechnungsverfahren, Gebäudehülle, Klimaresilienz, Gebäudetechnik, erneuerbare Energien, Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit bereit.

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Zahlen und Daten

Folgendes Diagramm entstammt dem dena-Gebäudereport 2026. Der Gebäudereport als PDF-Download sowie weitere interaktive Diagramme mit Zahlen und Daten zum Gebäudebestand in Deutschland können auf der Themenseite zum Gebäudereport 2026 abgerufen werden.

Grafik, Abbildung mehrerer unterschiedlicher Diagrammtypen als Vorschaubild

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Foto, ein hözerner Werkzeugkasten auf einem Tisch. In dem Werkzeugkasten befinden sich viele verschiedene Werkzeuge.
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Häufige Bilanzierungsfehler

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Förderung

Energieeffizientes Bauen und Sanieren wird bundesweit durch zahlreiche Förderprogramme unterstützt. Auch für Industrie und Gewerbe stehen Förderangebote zur Verfügung, die Maßnahmen zur Steigerung der Energie- und Ressourceneffizienz erleichtern.

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