dena-Gebäudereport 2026 – Updatebericht April

Das erste Kapitel fasst Zahlen, Daten und Fakten verschiedener Akteure im Gebäudesektor zusammen. Der Schwerpunkt liegt dabei auf den Wohn- und Nichtwohngebäuden.

Es wird ein fundierter Überblick über die Daten des Gebäudebestands ermöglicht. Anschließend werden Zahlen für Wohngebäude betrachtet, wobei die Fertigstellungen, Abrisse und Genehmigungen dargestellt werden. Abschließend werden Grafiken zu den Nichtwohngebäuden aufgeführt. Anlässlich des dena-Projekts zu Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) gibt es eine Diagrammreihe zu WEGs in Deutschland.

Im Kapitel Gebäudebestand und Bautätigkeiten werden unter anderem Daten von dem Statistischen Bundesamt (DESTATIS), Zensus 2022, Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft e.V (BDEW), Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) in interaktiven Grafiken dargestellt.

Im zweiten Kapitel finden sich Daten zum Dämm-, Stahl- und Fenstermarkt sowie zu den verwendeten Baustoffen.

Es wird die Entwicklung fertiggestellter und genehmigter Wohn- und Nichtwohngebäude nach den verwendeten Baustoffen betrachtet. Zudem werden Absatzzahlen von Baustoffen und die Entwicklung von unterschiedlichen Baustoffen dargestellt. In diesem Kapitel werden Primärdaten von Verbänden verwendet, um einen Überblick über die Entwicklung und die aktuelle Situation im Gebäudesektor zu geben. 

Es werden Marktdaten u.a. vom Verband Fenster + Fassade e.V. (VFF), Verband für Dämmsysteme, Putz und Mörtel e.V. (VDPM) oder Verein Deutscher Zementwerke e.V. (VDZ) dargestellt. Zusätzlich werden amtliche Daten vom Statistischen Bundesamt (Destatis) aufgeführt. 

Neu im Kapitel ist zudem eine Auswertung zum Baustoff Holz.

In diesem Kapitel werden Informationen zur Beheizungsstruktur, den Absatzzahlen, der Batterieleistung und dem Thema gebäudenaher Photovoltaik zusammengefasst.

Im Unterkapitel Beheizungsstruktur werden Daten für den Wohnungsbestand zusammengefasst und im Unterkapitel Absatzzahlen wird die Entwicklung der Absatzzahlen verschiedener Wärmeerzeuger dargestellt. In dem Unterkapitel Batterieleistung werden neue Grafiken mit unterschiedlicher Detailtiefe aufgeführt. Im letzten Unterkapitel gebäudenahe Photovoltaik wird die Entwicklung und Verteilung nach Leistung, Bevölkerung und anderen Indikatoren betrachtet.

Im Kapitel Wärmeerzeuger werden Marktdaten u.a. aus dem Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft e.V. (BDEW), Schornsteinfegerverband, Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie e.V. (BDH), Bundesverband Wärmepumpe e.V. (BWP) oder Bundesverband Solarwirtschaft e.V. (BSW) in interaktiven Grafiken dargestellt. Zusätzlich werden die Daten aus dem Marktstammdatenregister für die Batterieleistung und die gebäudenahe Photovoltaik aufbereitet und in verschiedenen Grafiken dargestellt.

In diesem Kapitel wird der End- und Primärenergieverbrauch auf unterschiedlichen Ebenen dargestellt. Zusätzlich wird das Thema erneuerbare Energien adressiert.

Dabei wird der Energieverbrauch in Deutschlands nach Sektoren aufgeführt, um den Gebäudesektor einordnen zu können. Zudem werden aktuelle Entwicklungen beim Energieverbrauch für private Haushalte und für den Gewerbe-, Handel- und Dienstleistungs-Sektor dargestellt. Zusätzlich gibt es im Gebäudeforum weitere interaktive Grafikvarianten zu der Entwicklung des Endenergieverbrauchs.

Die Daten stammen u.a. von der Arbeitsgemeinschaft Energiebilanzen (AGEB) und vom Umweltbundesamt (UBA). Diese werden grafisch aufbereitet und durch eigene Auswertungen ergänzt.

Im fünften Kapitel werden die Entwicklungen der Bauwirtschaft und der Baukosten sowie die Antragszahlen für spezifische Fördermaßnahmen im Gebäudebereich dargestellt.

Im Unterkapitel Bauwirtschaft werden Daten zu Umsatz, Beschäftigung und Entgelte im Bausektor gegeben. Datenreihen zum Häuserpreisindex, Baukosten für Wohn- und Nichtwohngebäude, Antragszahlen zu Energieberatungen, BEG-Einzelmaßnahmen und dem Seriellen Sanieren finden sich im Unterkapitel Baukosten und im Unterkapitel Förderungen.

In diesem Kapitel werden Daten von dem Statistischen Bundesamt (DESTATIS), der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) systematisch zusammengelegt.

In diesem Kapitel werden relevante Entwicklungen und Hintergründe von Emissionen im Gebäudesektor und der Zielerreichung behandelt.

Einleitend wird die Entwicklung der Treibhausgasemissionen nach Sektoren und im Gebäudesektor in dem Unterkapitel Emissionen dargestellt. Darauf folgen weitere Abbildungen zu der Verteilung überwiegender Energieträger, Fernwärmeanschlüsse und dem Stand der kommunalen Wärmeplanung.

Es werden amtliche Daten z.B. vom Umweltbundesamt (UBA), Statistischen Bundesamt (Zensus), Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) und Kompetenzzentrum Kommunale Wärmewende (KWW) verwendet. Zudem werden die Daten mit eigenen Berechnungen ergänzt.