Stufenweises Inkrafttreten
Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ist in Artikel 1 bis 4 gegliedert und wird stufenweise in Kraft treten:
- Artikel 1: Tritt nach der Veröffentlichung im Bundesgesetzblatt in Kraft.
- Artikel 2: Tritt sechs Monate nach Inkrafttreten von Artikel 1 in Kraft.
- Artikel 3: Tritt am 01.01.2028 in Kraft.
- Artikel 4: Tritt am 01.01.2030 in Kraft.
Neuerungen und fortgeltende Regelungen
Erneuerbare Energien
Fristen und Nachweiverpflichtungen
Spezifische Anforderungen an Nichtwohngebäude
Wirtschaftlichkeit
GModG-Infoportal des BBSR
Im GModG-Infoportal des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) sind viele Regelungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) anwenderfreundlich aufbereitet. Informationen zu Vollzugsregelungen und Auslegungsfragen sowie zu Bekanntmachungen, Normen und europäischen Richtlinien, die für die Anwendung des GModG relevant sind, ergänzen das Angebot. Ein umfangreicher Archivbereich dokumentiert Vorgängerversionen der energiesparrechtlichen Vorschriften.
Downloads
Gesetzestexte
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Gesetze
GModG - Gebäudemodernisierungsgesetz - Lesefassung
Konsolidierte Lesefassung des Gesetzes zur Einsparung von Energie und zur Modernisierung der Wärmeversorgung in Gebäuden (Gebäudemodernisierungsgesetz - GModG) vom 23.07.2026
Stand: Juli 2026 -
Gesetze
GModG - Gebäudemodernisierungsgesetz - Lesefassung mit Änderungskennzeichnung ggü. GEG 2024
Vom BBSR erarbeitete Lesefassung des Gesetzes zur Einsparung von Energie und zur Modernisierung der Wärmeversorgung in Gebäuden (Gebäudemodernisierungsgesetz - GModG) vom 23.07.2026 mit Kennzeichnung der Änderungen gegenüber dem GEG 2024
Stand: Juli 2026 -
Gesetze
GModG - Gebäudemodernisierungsgesetz
Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Modernisierung der Wärmeversorgung in Gebäuden vom 23.07.2026
Stand: Juli 2026 -
Gesetze
GModG - Gebäudemodernisierungsgesetz - Lesefassung GModG 2027 mit Änderungskennzeichnung ggü. GModG 2026
Vom BBSR erarbeitete nichtamtliche Lesefassung des GModG 2027 (Artikel 2) mit Kennzeichnung der Änderungen gegenüber dem GModG 2026 (Artikel 1).
Stand: Oktober 2026
Factsheets zu Heizungssystemen
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Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Hintergrund-Factsheet
Das Hintergrund-Factsheet bietet eine Übersicht zu GModG-konformen Möglichkeiten der Wärmeerzeugung in Bestandsgebäuden unter Nutzung von erneuerbaren Energien und erläutert übergeordneten Anforderungen, Berechnungsgrundlagen sowie Fördermöglichkeiten.
Stand: September 2026 -
Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Elektrische Luft-Luft-Wärmepumpe
Luft-Luft-Wärmepumpen oder auch Multi-Split-Geräte nutzen die Außenluft zur Wärme- oder Kälteerzeugung.
Stand: September 2026 -
Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Elektrische Luft-Wasser-Wärmepumpe
Luft-Wasser-Wärmepumpen entziehen der Außenluft Wärme und übergeben sie an ein wasserführendes System zur Raumheizung und Warmwasserbereitung.
Stand: September 2026 -
Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Elektrische Sole-Wasser-Wärmepumpe
Sole-Wasser-Wärmepumpen nutzen die in der Erde gespeicherte Wärme zur Raumheizung und Warmwasserbereitung.
Stand: September 2026 -
Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Elektrische Warmwasser-Wärmepumpe
Warmwasser-Wärmepumpen sind zentral aufgestellte, elektrisch betriebene, kompakte Wärmepumpen mit integriertem Speicher. Sie dienen unabhängig vom Wärmeerzeuger für Raumwärme der alleinigen Erwärmung von Trinkwasser.
Stand: September 2026 -
Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Elektrische Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Elektrische Wasser-Wasser-Wärmepumpen nutzen die Wärme von Wasser, beispielsweise von Grundwasser, zur Raumheizung und Warmwasserbereitung.
Stand: September 2026 -
Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Solarthermie-Hybridheizung
Solarthermie-Anlagen dienen der reinen Trinkwassererwärmung (TWE) oder der TWE mit Heizungsunterstützung. Zur vollständigen Deckung des Bedarfs an Raumwärme und Warmwasser sind sie mit beliebigen Wärmeerzeugern kombinierbar (Hybridheizung).
Stand: September 2026 -
Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Elektrische Wärmepumpen-Hybridheizung mit Gas-Brennwertkessel
Wärmepumpen-Hybridanlagen kombinieren elektrische Luft-Wasser-Wärmepumpen und Gas-Brennwertkessel zu einem System.
Stand: September 2026 -
Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Pelletkessel
Zentrale Heizungsanlagen mit Pelletkessel nutzen Biomasse als Brennstoff. Pelletanlagen verfügen in der Regel über eine vollautomatische Beschickung des Kessels und bieten damit den gleichen Komfort wie andere Zentralheizungen.
Stand: September 2026 -
Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Hackschnitzelkessel
Zentrale Heizungsanlagen mit Hackschnitzelkessel nutzen Biomasse als Brennstoff. Die Anlagen verfügen über eine vollautomatische Beschickung des Kessels und bieten damit den gleichen Komfort wie andere Zentralheizungen.
Stand: September 2026 -
Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Scheitholzvergaserkessel
Zentrale handbeschickte Heizungsanlagen mit Scheitholzvergaserkesseln nutzen Holz als Brennstoff.
Stand: September 2026 -
Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Brennstoffzellenheizung
Eine Brennstoffzellenheizung nutzt Wasserstoff oder Erdgas und wird mit einem Gas-Brennwertkessel kombiniert.
Stand: September 2026 -
Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Stromdirektheizung
Stromdirektheizungen erzeugen dezentral Raumwärme durch die Ausnutzung des elektrischen Widerstands im Gerät. Sie können portabel aufgestellt sowie wand- oder deckenmontiert oder bauteilintegriert sein.
Stand: September 2026 -
Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Gas-Brennwertkessel
Gas-Brennwertkessel erzeugen über die Verbrennung von Gas Wärme. Der Betrieb ist möglich mit Erdgas, Flüssiggas, aufbereitetem Biogas oder Wasserstoff. Weiterhin können Gas-Brennwertkessel in Hybridsystemen eingesetzt werden.
Stand: September 2026 -
Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Öl-Brennwertkessel
Öl-Brennwertkessel erzeugen über die Verbrennung von Öl Wärme. Sie können vollständig mit Heizöl oder Bio-Heizöl betrieben werden. Weiterhin können Öl-Brennwertkessel in Hybridsystemen eingesetzt werden.
Stand: September 2026 -
Factsheets
Wärmeerzeugung im Bestand mit EE: Wärmenetze
Wärmenetze versorgen Gebäude mit leitungsgebundener Wärme zur Raumheizung und Trinkwassererwärmung. Üblicherweise werden Wärmenetze in Nah- und Fernwärme unterschieden.
Stand: September 2026
