Contracting

Contracting ist eine Energiedienstleistung: Der Gebäudeeigentümer überträgt einem Dienstleister, dem sogenannten Contractor, Aufgaben rund um die Effizienzsteigerung seines Gebäudes.

Der Contractor entwickelt ein individuell auf das Gebäude zugeschnittenes Konzept zur Verbesserung der Energieeffizienz. Er plant und realisiert Effizienzmaßnahmen, tätigt in der Regel die notwendigen Investitionen, kümmert sich um die Instandhaltung der neuen Technik, eine optimierte Betriebsführung und, wenn gewünscht, auch um die Wartung.

Warum Contracting?

Weil Energie-Contracting ein attraktives Finanzierungsmodell ist und darüber hinaus umfassendes Know-how und Serviceleistungen bietet, ist es eine gute Alternative zur Umsetzung von Effizienzmaßnahmen in Eigenregie: Anwender profitieren nicht nur vom Spezialwissen des Contractors, sie übertragen ihm auch die wirtschaftlichen und technischen Risiken für die Maßnahmen. Es gibt verschiedene Contracting-Arten:

Unterschiede zwischen den Contracting-Modellen

Beim Energieliefer-Contracting steht die Versorgungsaufgabe im Vordergrund. Energiesparmaßnahmen konzentrieren sich auf die Optimierung der Erzeugerseite. In der Regel wird der Energiebedarf auf der Verbraucherseite dabei nicht reduziert. Energieliefer-Contracting ist bisher nur in seltenen Fällen mit einer Einspar- oder Energiemengengarantie verbunden.

Im Gegensatz dazu ist die Einspargarantie das Hauptmerkmal beim Energiespar-Contracting. Beim Contractor besteht die wirtschaftliche Notwendigkeit, die versprochene Energieeinsparung auch zu erreichen, da seine Vergütung davon abhängt. Es wird auch die Gebäudetechnik auf der Verbraucherseite optimiert. Energiespar-Contracting ist ein umfassenderes Dienstleistungsangebot als Energieliefer-Contracting. Speziell für komplexe Gebäudestrukturen kann Energiespar-Contracting große Effizienzverbesserungen ermöglichen. Energieliefer-Contracting ist weiter verbreitet und es gibt deutlich mehr Anbieter als im Bereich des Energiespar-Contractings. Beide Modelle benötigen eine gewisse Struktursicherheit der Liegenschaften: Eine Weiternutzung während der kompletten Vertragslaufzeit sollte absehbar sein.

Vortragsfolien zu Contracting

Das Expertenteam vom Gebäudeforum hat übersichtliche Vortragsfolien erstellt, die Sie gerne auszugsweise oder in Gänze für eigene Präsentationen zum Thema verwenden können. Sie können sich die Folien nebenstehend als Powerpoint-Datei herunterladen.

Präsentationen

Vortragsfolien zu Contracting

Eine Zusammenstellung von Präsentationsfolien zur Verwendung in Vorträgen zum Thema Contrating.

PPTX 2 MB

Praxishilfen zum Energiespar- und Energieliefer-Contracting

Contracting-Anwenderinnen und -Anwendern werden zahlreiche Praxishilfen bereitgestellt, die die tägliche Arbeit erleichtern sollen, darunter Leitfäden, Musterverträge und Berechnungshilfen.

Praxishilfen für Energiespar-Contracting

Energiespar-Contracting ist sehr komplex. Bei der Vorbereitung und Umsetzung ergeben sich häufig Fragen, sei es zum Vergabeverfahren oder zur Angebotsbewertung. Konkrete Arbeitshilfen für Energiespar-Contracting-Projekte helfen weiter:

  • Leitfäden & Handbücher

    dena-Leitfaden Energiespar-Contracting

    Arbeitshilfe für die Vorbereitung und Durchführung von Energiespar-Contracting.

    PDF 6,44 MB

  • Leitfäden & Handbücher

    dena-Leitfaden Energiespar-Contracting - Anlagen

    Anlagen zur Arbeitshilfe für die Vorbereitung und Durchführung von Energiespar-Contracting.

    ZIP 5,3 MB

  • Leitfäden & Handbücher

    dena-Leitfaden Orientierungsberatung im Energiespar-Contracting

    Im Leitfaden wird ausführlich die erste Phase zur Umsetzung eines Energiespar-Contracting-Projekts beschrieben. Hierbei wendet sich der Leitfaden insbesondere an Kommunen und ESC-Beratende.

    PDF 987 KB

  • Leitfäden & Handbücher

    dena-Leitfaden Energiemanagement und Energiespar-Contracting in Kommunen

    Energiespar-Contracting hilft Kommunen, mit einer vertraglichen Garantie ihre CO2-Einsparziele zu erfüllen und ihrer kommunalen Vorbildfunktion nachzukommen.

    PDF 2,2 MB

  • Toolbox

    Online-Quick-Check für Energiespar-Contracting

Praxishilfen für Energieliefer-Contracting

  • Leitfäden & Handbücher

    dena-Leitfaden Energieliefer-Contracting

    Arbeitshilfe für die Vorbereitung und Durchführung von Energieliefer-Contracting

    PDF 1,2 MB

  • Leitfäden & Handbücher

    dena-Leitfaden Energieliefer-Contracting - Anlage (Beispiel-Wärmeliefervertrag)

    Anlagen zur Arbeitshilfe für die Vorbereitung und Durchführung von Energieliefer-Contracting (Beispiel-Wärmeliefervertrag)

    PDF 255 KB

  • Toolbox

    dena-Berechnungshilfe zur Wärmelieferungverordnung

    Berechnungshilfe zur Wärmelieferungverordnung im Mietwohnbereich für Kosten- und Angebotsvergleiche (Excel-Tool)

    XLS

Contracting-Musterverträge der BfEE

Da die vertragliche Ausgestaltung im Bereich Contracting aufgrund der inhaltlich und rechtlich komplexen Materie für die beteiligten Vertragspartner häufig eine Herausforderung darstellt, verweist die Bundesstelle für Energieeffizienz (BfEE) auf bestehende Musterverträge und Leitfäden verschiedener Akteure, die einen Überblick über die Interessenlagen und Möglichkeiten der Ausgestaltung von Contracting-Vereinbarungen bieten.

Contracting-Musterverträge der Bundesstelle für Energieeffizienz (BfEE)

Praxishilfen für Kommunen und Projektentwickler

Praxishilfen für Kommunen

dena-Leitfaden "Energiemanagement und Energiespar-Contracting in Kommunen"

Der dena-Leitfaden "Energiemanagement und Energiespar-Contracting in Kommunen" bietet Hilfestellungen für Kommunen, die Contracting als Teil der Sanierungsplanung öffentlicher Liegenschaften als konkrete Lösung in Betracht ziehen. Durch die Einbindung von fachkompetenten Contractoren zur Durchführung von Effizienzmaßnahmen können Sanierungen in kommunalen Gebäuden gebündelt und damit auch schneller und umfassender umgesetzt werden. Der kommunale Haushalt wird dabei nicht belastet.

Leitfäden & Handbücher

dena-Leitfaden Energiemanagement und Energiespar-Contracting in Kommunen

Energiespar-Contracting hilft Kommunen, mit einer vertraglichen Garantie ihre CO2-Einsparziele zu erfüllen und ihrer kommunalen Vorbildfunktion nachzukommen.

PDF 2,2 MB

KEA-BW-Leitfaden "Energiespar-Contracting für kommunale Gebäude"

Das Kompetenzzentrum Contracting der Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg (KEA-BW) sowie die Mitglieder des Begleitkreises und der Contracting-Verbände haben gemeinsam den Leitfaden Energiespar-Contracting entwickelt. Während die bisher verfügbaren Leitfäden vornehmlich auf die Bedürfnisse des Bundes bzw. einzelner Bundesländer zugeschnitten sind, wendet sich dieser Leitfaden an Entscheidungsträger und Experten in kommunalen Verwaltungen in Baden-Württemberg.

 

Leitfäden & Handbücher

Leitfaden Energiespar-Contracting für kommunale Gebäude

Der Leitfaden Energiespar-Contracting wurde gemeinsam vom Kompetenzzentrum Contracting der Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg (KEA-BW) sowie den Mitgliedern des Begleitkreises und der Contracting-Verbände entwickelt. Von: KEA Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg GmbH

PDF 6 MB

Praxishilfe für Bürgerfinanzierung

Die dena-Praxishilfe „Bürgerfinanzierung für Energieeffizienz in Nichtwohngebäuden“ geht der Frage nach, wo die Chancen und Möglichkeiten der Bürgerbeteiligung in Energieeffizienz-Projekten liegen.

Leitfäden & Handbücher

dena-Praxishilfe Bürgerfinanzierung für Energieeffizienz in Nichtwohngebäuden

PDF 410 KB

Praxishilfe für Projektentwickler/ ESC-Beratende

dena-Leitfaden Orientierungsberatung im Energiespar-Contracting

Im dena-Leitfaden Orientierungsberatung im Energiespar-Contracting wird ausführlich die erste Phase zur Umsetzung eines Energiespar-Contracting-Projekts beschrieben. Hierbei wendet sich der Leitfaden insbesondere an Kommunen und ESC-Beratende. Die einzelnen Schritte der Beratung werden detailliert dargestellt und erläutert. Der Leitfaden setzt einen Standard für die ESC-Beratung, ebenso wie der dena-ESC-Leitfaden, der den Fokus auf die konkrete Ausschreibung und Durchführung von ESC-Projekten legt.

Leitfäden & Handbücher

dena-Leitfaden Orientierungsberatung im Energiespar-Contracting

Im Leitfaden wird ausführlich die erste Phase zur Umsetzung eines Energiespar-Contracting-Projekts beschrieben. Hierbei wendet sich der Leitfaden insbesondere an Kommunen und ESC-Beratende.

PDF 987 KB

dena-Praxishilfe Aus dem Leben eines Energie-Contracting-Projektentwicklers

Die Praxishilfe "Aus dem Leben eines Energie-Contracting-Projektentwicklers" beschreibt auf der Grundlage von Erfahrungsberichten Erwartungen und mögliche Bedenken auf Kundenseite, die der Entscheidung für ein Contracting-Modell entgegenstehen. Wie sich solche Bedenken überwinden lassen und welche Rolle Projektentwickler dabei spielen, zeigen zahlreiche Lösungsansätze. Die Langfassung der Praxishilfe enthält eine umfangreiche Auflistung von Handlungsleitlinien für die tägliche Arbeit als Projektentwickler. Die Praxishilfe beschreibt auf der Grundlage von Erfahrungsberichten Erwartungen und mögliche Bedenken auf Kundenseite, die der Entscheidung für ein Contracting-Modell entgegenstehen. Wie sich solche Bedenken überwinden lassen und welche Rolle Projektentwickler dabei spielen, zeigen zahlreiche Lösungsansätze. Die Langfassung der Praxishilfe enthält eine umfangreiche Auflistung von Handlungsleitlinien für die tägliche Arbeit als Projektentwickler.

Leitfäden & Handbücher

dena-Praxishilfe Aus dem Leben eines Energie-Contracting-Projektentwicklers

Wenn der Kunde nur Bescheid wüsste, Vertrauen hätte, sich kümmerte und engagiert wäre ...

PDF 420 KB

Gute Contracting-Beispiele aus der Praxis

Wie sich die Energieeffizienz von Gebäuden durch die Energiedienstleistung Contracting verbessern lässt, zeigen bundesweit zahlreiche Beispiele von erfolgreich umgesetzten Contracting-Projekten in der Praxisdatenbank des Kompetenzzentrums Contracting. Recherchieren Sie in Ihrer Region oder bundesweit, wo Contracting erfolgreich eingesetzt wird und finden Sie Wissenswertes zu jedem Projekt.

Zur Praxisdatenbank des Kompetenzzentrums Contracting

Weitere Übersichten finden Sie hier:

Beispiele in Baden-Württemberg

Beispiele des VfW

Beispiele der Energieagentur Nordrhein-Westfalen

Beispiele in Hessen

Weitere Informationen zu Contracting

Kompetenzzentrum Contracting

Das Kompetenzzentrum Contracting bietet neben Basiswissen für Einsteiger und Details zur Projektumsetztung zahlreiche Beispiele für erfolgreich umgesetzte Contracting-Projekte. Contracting-Anwender unterstützt es zudem mit umfangreichen Praxishilfen.

Contracting Wissensportal

Hier finden Sie Hintergrundwissen, Basisinformationen, Best Practice Beispiele, Leitfäden und Seminar-Videos. Die Informationen werden fortlaufend erweitert und aktualisiert. Von: KEA Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg GmbH

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