Projekt
Die Stegerwaldsiedlung wurde ursprünglich in den 1950er Jahren errichtet. Die Energieversorgung der 1.614 Wohneinheiten, die Platz für circa 3.500 Menschen bieten, erfolgte über Gasetagenheizung und Strom.
Mit umfangreichen Sanierungen wurden 16 Gebäudekomplexe auf den neuesten energetischen Stand gebracht. Dazu kam ein ganzheitliches Konzept zum Tragen, das die Gebäude, ihre Energieversorgung, Digitalisierung und Mobilität beinhaltete.
Im Ergebnis konnte der spezifische Energiebedarf von 130-180 auf 30-40 kWh/m2/Jahr reduziert werden, was einer Primärenergie-Einsparung pro m2 von bis zu 77 Prozent entspricht . Auch die CO2-Emissionen könnten im Vergleich zur Zeit vor der Sanierung um rund 60-70 Prozent gesenkt werden.
- Energieeffizienz
- Quartier
- Sanierung
- Wärmepumpe
Bautafel:
BAUVOLUMEN
92.667 m2
BAUZEIT
2015-2019
VERWENDETES MATERIAL
3-fach-verglaste Fenster
Fassadendämmung, Keller- und Geschossdämmung
VERWENDETE GEBÄUDETECHNIK
PV-Module auf allen Dächern (ca. 6.126 m², 1084 kWp)
41 Luft-Wasser-Wärmepumpen (492 kWth)
Spitzenlast über Fernwärme (1743 kW)
16 Batteriespeicher (210 kW, 655 kWh)
LED-Beleuchtung
Elektromodernisierung
Herausforderungen
Bei der Sanierung der Siedlung mussten verschiedene Hürden überwunden werden: Dazu gehörten der Umbau im laufenden Mietverhältnis, wenig Platz für die Anlagentechnik, hoher Koordinierungsaufwand zwischen den Gewerken im Baufeld, herausfordernde Vernetzung der Batteriespeicher (insbesondere regulatorische Rahmenbedingungen) und hohe Programmierkosten für das Siedlungsmanagement. Außerdem sind das Versorgungskonzept und Mieterstrommodell bei Bestandsgebäuden komplizierter in der Umsetzung als bei Neubauten.
Ziele & Erfolge
Im Rahmen der Umsetzung des Projekts, das Teil eines EU-Projekts mit den Städten Barcelona, Köln und Stockholm ist, konnte die ganzheitliche Integration von Energie, Mobilität und IKT-Systemen erfolgreich umgesetzt werden. Dies geschah unter Einbindung der Bürgerinnen und Bürger.
„Klimaschutzsiedlung NRW“
Das Quartierskonzept wurde vom Land Nordrhein-Westfalen als „Klimaschutzsiedlung NRW“ ausgezeichnet. Hierfür prüfen Experten und Expertinnen der Bereiche Architektur, Stadtplanung und Energie verschiedene Projektvorschläge und zeichnen jene erst nach intensiver Prüfung aus.
