• Gebärdensprache
  • Leichte Sprache
  • Gebärdensprache
  • Leichte Sprache

Optimierung von Verbrauch und Erzeugung: Effizienz und Flexibilität im Gebäudebetrieb

Die Optimierung von Energieverbrauch und -erzeugung ist ein zentraler Hebel für ein leistungsfähiges und zukunftsfähiges Energiesystem. Moderne Gebäudetechnologien ermöglichen es, Energieflüsse transparenter zu machen, Lasten zu reduzieren und flexibel auf Erzeugung, Preise und Netzanforderungen zu reagieren. 

Wenn technische Effizienzmaßnahmen, digitale Optimierung und neue Nutzungskonzepte zusammenspielen, können Gebäude ihren Energiebedarf senken, Lastspitzen vermeiden und einen aktiven Beitrag zur Netzentlastung leisten.

Foto, flaches modernes Haus mit begrüntem Dach und Solarpaneelen, umgeben von Rasen und Wald, mit kleinem Gemüsegarten und rotem Auto neben Garage

Mobilität als Speicher

Foto, Elektroauto mit Ladekabel an Ladestation im Vordergrund und unscharf gehender Mann vor Holzhaus im Hintergrund.

Mobilität als Speicher

Die Elektromobilität bietet großes Potenzial bei der energetischen Betrachtung von und Beratung zu vernetzen Gebäudeenergiesystemen. Durch bidirektionales Laden wandelt sich das Fahrzeug hin zu einem aktiven Speicherelement.

Mehr erfahren

Energieeffizienz und Netzentlastung

Foto, Reihe von Backsteinhäusern mit Solarpaneelen auf den Dächern und kahlem Baum im Vordergrund.

Energieeffizienz und Netzentlastung

Energieeffizienz wirkt über das einzelne Gebäude hinaus. Sanierung, Digitalisierung und erneuerbare Energien können gemeinsam zur Netzentlastung beitragen. Energieberatung spielt dabei eine wichtige Rolle.

Mehr erfahren

Heizungsmonitoring

Foto, Nahaufnahme eines runden, schwarzen und roten elektronischen Geräts mit Display und Tasten an einer Rohrleitung.

Heizungsmonitoring

Heizungsmonitoring ermöglicht eine kontinuierliche Optimierung von Heizungsanlagen. Digitale Lösungen senken Kosten, erhöhen den Komfort und unterstützen Wohnungsunternehmen bei der Umsetzung regulatorischer Anforderungen.

Mehr erfahren

Gebäudeautomation

Foto, Nahaufnahme eines Schreibtisches mit Computerbildschirmen und eines Armes, der eine Maus bedient. Die Bildschirme zeigen technische Zeichnungen bzw. Fließschemata.

Gebäudeautomation

Gebäudeautomation, also die automatische Steuerung, Regelung, Überwachung und Optimierung der technischen Gebäudeausrüstung, bietet große Potenziale, Energieverbräuche und damit CO2-Emmissionen erheblich zu mindern, speziell in mehrgeschossigen Gebäuden.

Mehr erfahren

Downloads und Tools

Downloads

  • Leitfäden

    Umsteigen auf die Wärmepumpe – Teil 3: Anschluss Wärmepumpe und steuerbare Verbraucher an Smart Meter

    In der Broschüre wird erläutert, wie der Anschluss gemäß den Vorgaben des Paragrafen 14a EnWG umgesetzt werden kann und welche Informationen die betroffenen Gewerke austauschen müssen.

    Stand: März 2025

    PDF 1 MB

  • Studien & Berichte

    Mit guten Gebäuden zum Ziel – Wie Klimaschutz im Gebäudebestand zu schaffen ist

    Die Kurzstudie zeigt, dass die Wärmewende im Gebäudesektor nur gelingen kann, wenn die energetische Sanierung des Gebäudebestands deutlich beschleunigt wird. ifeu – Institut für Energie- und Umweltforschung gGmbH

    Stand: März 2025

    PDF 714 KB

  • Praxishilfen

    Energieeffizienz durch Gebäudeautomation

    Durch Gebäudeautomation im Rahmen der Digitalisierung kann die Energieeffizienz kostengünstig gesteigert werden. Das KEDi-Dossier bietet einen Überblick zu Einsparpotenzialen und Gesetzgebung.

    Stand: Februar 2025

    PDF 529 KB

  • Praxishilfen

    Verpflichtende Gebäudeautomation in Nichtwohngebäuden (§ 71a GEG) – Teil 1: Bestand

    Der erste Teil der Dossier-Reihe des KEDi zur verpflichtenden Gebäudeautomation in Nichtwohngebäuden nach GEG 2024 erklärt, für wen die Regelung gilt und welche Maßnahmen in Bestandsgebäuden umzusetzen sind.

    Stand: Dezember 2024

    PDF 735 KB

  • Praxishilfen

    Verpflichtende Gebäudeautomation in Nichtwohngebäuden (§ 71a GEG) – Teil 2: Neubau

    Der zweite Teil der Dossier-Reihe des KEDi zur verpflichtenden Gebäudeautomation in Nichtwohngebäuden nach GEG 2024 erläutert die zusätzlichen Anforderungen an den Neubau.

    Stand: Dezember 2024

    PDF 440 KB

  • Praxishilfen

    Verpflichtende Gebäudeautomation in Nichtwohngebäuden (§ 71a GEG) – Teil 2: Neubau (Beiblatt)

    Das Beiblatt zum zweiten Teil der Dossier-Reihe des KEDi zur verpflichtenden Gebäudeautomation in Nichtwohngebäuden erläutert die Anforderungen im Neubau an „Automatisierungsgrad B oder besser“ gemäß DIN V 18599-11.

    Stand: Dezember 2024

    PDF 81 KB

  • Online-Leitfaden zur Gebäudeautomation

    Von digitalen Themostaten bis zum automatisch gesteuerten Heizkessel: Mit Gebäudeautomation lässt sich Energie einsparen und die Klimabilanz eines Gebäudes verbessern. Der Leitfaden zeigt, wie der Einstieg in die Technik gelingt. Borderstep Institut für Innovation und Nachhaltigkeit gGmbH

  • Energieeffiziente Nichtwohngebäude - die Potentiale der Gebäudeautomation optimal nutzen

    Bei Nichtwohngebäuden beeinflussen in relevantem Umfang Regelungsparameter (z.B. Betriebszeiten, Vorlauftemperaturen, Luftmengen) die Energieeffizienz .Die Gebäudeautomation bietet die Chance den Betrieb energetisch zu optimieren. Passivhaus Institut

Tools

  • Toolbox

    DEEP.digital – Der Gebäude-Demonstrator

    Mit DEEP.digital können Energieeffizienzpotenziale interaktiv am Bildschirm erkundet werden und das Schritt für Schritt. So werden die Auswirkungen verschiedener Sanierungsmaßnahmen anschaulich, verständlich und in Echtzeit erlebbar.

  • Toolbox

    Marktübersicht Batteriespeicher

    Die Marktübersicht Batteriespeicher bietet einen Überblick zu am Markt verfügbaren Batteriespeichersysteme und hilft dabei, einschätzen zu können, ob der Einsatz eines Stromspeichers sinnvoll ist. C.A.R.M.E.N. e.V.

  • Toolbox

    Solarstromer-Tool

    Das Online-Tool ermittelt, wie viel Solarstrom im Haus und zum Laden eines Elektroautos selbst genutzt werden kann. Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin, Studiengang Regenerative Energien

  • WärmerückgewinnerCheck – Entscheidungshilfe für Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung

    Spricht der energetische Zustand eines Gebäudes für einen Einsatz einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung? Nach der Eingabe weniger Daten zeigt der WärmerückgewinnerCheck eine grafische Einordnung. HEA – Fachgemeinschaft für effiziente Energieanwendung e. V.

  • Toolbox

    Gebäudeeffizienz-Inspektor

    Tool ermittelt mögliche Energieeinsparung durch Gebäudeautomation

  • Toolbox

    Berechnung des Autarkiegrads durch PV-Speicher

    Tool zur Berechnung der Unabhängigkeit der Stromversorgung Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin, Studiengang Regenerative Energien

Weitere Downloads und Tools

Downloads

Der Downloadbereich bietet eine übersichtliche Zusammenstellung von Fachinhalten zum Herunterladen, z. B. Gesetze, Verordnungen, Handreichungen, Checklisten, Leitfäden und vieles mehr.

Zu den Downloads

Toolbox des Gebäudeforums

Das Internet hält eine Vielzahl an Tools zu den Themen Analyse, Planung, Förderung, Wirtschaftlichkeit, Bilanzierung, Berechnungsverfahren, Gebäudehülle, Klimaresilienz, Gebäudetechnik, erneuerbare Energien, Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit bereit.

Zur Toolbox

Best-Practice-Beispiele

Foto, Außenansicht der mit Holz verkleideten Forschungshalle in Feuchtwangen.
Grafik, Simulation eines modernen, quadratischen Gebäudes mit Fassade aus geometrischen Elementen.
Foto, Panoramasicht, rechts befindet sich der Berliner Hauptbahnhof, in der Mitte ein großes quaderförmiges, verspiegeltes Gebäude, links weitere Hochhäuser. Im Vordergrund verläuft die Spree.
Foto, modernes, mehrstöckiges Haus an der Ecke zweier spitz aufeinander zulaufender Straßen.

Zahlen und Daten

Grafik, Abbildung mehrerer unterschiedlicher Diagrammtypen als Vorschaubild

Diese Inhalte können nicht angezeigt werden, da die Marketing-Cookies abgelehnt wurden. Klicken Sie hier, um die Cookies zu akzeptieren und den Inhalt anzuzeigen!

Grafik, Abbildung mehrerer unterschiedlicher Diagrammtypen als Vorschaubild

Diese Inhalte können nicht angezeigt werden, da die Marketing-Cookies abgelehnt wurden. Klicken Sie hier, um die Cookies zu akzeptieren und den Inhalt anzuzeigen!

Grafik, Abbildung mehrerer unterschiedlicher Diagrammtypen als Vorschaubild

Diese Inhalte können nicht angezeigt werden, da die Marketing-Cookies abgelehnt wurden. Klicken Sie hier, um die Cookies zu akzeptieren und den Inhalt anzuzeigen!

Grafik, Abbildung mehrerer unterschiedlicher Diagrammtypen als Vorschaubild

Diese Inhalte können nicht angezeigt werden, da die Marketing-Cookies abgelehnt wurden. Klicken Sie hier, um die Cookies zu akzeptieren und den Inhalt anzuzeigen!

Grafik, Abbildung mehrerer unterschiedlicher Diagrammtypen als Vorschaubild

Diese Inhalte können nicht angezeigt werden, da die Marketing-Cookies abgelehnt wurden. Klicken Sie hier, um die Cookies zu akzeptieren und den Inhalt anzuzeigen!

Weitere Zahlen und Daten

Folgende Diagramme entstammen dem dena-Gebäudereport 2026. Der Gebäudereport als PDF-Download sowie weitere interaktive Diagramme mit Zahlen und Daten zum Gebäudebestand in Deutschland können auf der Themenseite zum Gebäudereport 2026 abgerufen werden.

Grafik, Abbildung mehrerer unterschiedlicher Diagrammtypen als Vorschaubild

Diese Inhalte können nicht angezeigt werden, da die Marketing-Cookies abgelehnt wurden. Klicken Sie hier, um die Cookies zu akzeptieren und den Inhalt anzuzeigen!

Grafik, Abbildung mehrerer unterschiedlicher Diagrammtypen als Vorschaubild

Diese Inhalte können nicht angezeigt werden, da die Marketing-Cookies abgelehnt wurden. Klicken Sie hier, um die Cookies zu akzeptieren und den Inhalt anzuzeigen!

Das könnte auch interessant sein

Foto, Modell eines modernen Hauses mit Garten auf einem Buch vor einer Person, die an einem Laptop tippt.

Regulatorik und Implementierung smarter Energiesysteme

Rechtliche Rahmenbedingungen bestimmen, wie smarte Energiesysteme um- und eingesetzt werden können. Gesetze, Verordnungen und Förderprogramme beeinflussen maßgeblich, welche Technologien eingesetzt werden können und wie deren Betrieb ausgestaltet ist.

Mehr erfahren
Foto, Luftaufnahme einer Wohnsiedlung mit Häusern, die auf den Dächern Solarpaneele tragen, und einer Straße mit wenigen Fahrzeugen.

Integration in vernetzte Energieversorgungssysteme

Einzelne Gebäude stoßen zunehmend an systemische Grenzen. Vernetzung auf Quartiers- und Nachbarschaftsebene bietet Möglichkeiten, neue Effizienz- und Nutzungspotenziale zu erschließen.

Mehr erfahren
Foto, Person tippt auf Laptop-Tastatur vor halb geschlossenen Jalousien mit eingeblendeten transparenten Smart-Home-Symbolen.

Digitalisierung und Nutzerverhalten

Digitale Technik verändert, wie Gebäude genutzt und betrieben werden. Energieflüsse werden für die Nutzenden sichtbar und besser steuerbar. Komfort sowie Energieverbrauch im digitalen Gebäudebetrieb hängen deshalb eng mit dem Nutzerverhalten zusammen.

Mehr erfahren
Foto, Baugrube mit mehreren großen schwarzen Rohren vor mehrstöckigen Wohngebäuden mit blauen Fassaden und einem Baukran im Hintergrund.

Wärme und Kälte im Quartier

Leitungsgebundene Versorgungslösungen im Quartier für die nachhaltige Wärme- und Kälteversorgung ermöglichen es, unterschiedliche erneuerbare Energiequellen wie Geothermie oder Abwärme effizient einzubinden und bei Bedarf flexibel zu erweitern.

Mehr erfahren
Foto, Luftaufnahme einer nächtlichen Stadt mit beleuchteten Netzleitungen, die sich über die Gebäude wölben und auf die digitale Konnektivität hinweisen.

Strom im Quartier

Versorgungslösungen im Quartier für eine nachhaltige Stromversorgung ermöglichen es, lokal erzeugten Strom – etwa aus Photovoltaik – gemeinschaftlich zu produzieren, zu speichern und effizient zu nutzen.

Mehr erfahren
Foto, Luft-Luft-Wärmepumpe vor einem modernen Niedrigenergiehaus.

Wärmepumpen

Eine Wärmepumpe entzieht der Umwelt Wärme, hebt dann das Temperaturniveau und liefert ein Vielfaches der eingesetzten Energie als Nutzwärme. Wird eine Wärmepumpe auf Basis erneuerbarer Energien betrieben, erfolgt die Wärmeerzeugung CO2-neutral.

Mehr erfahren
Foto, Luftaufnahme einer Siedlung, wobei auf jedem Dach eine Photovoltaikanlage platziert wurde.

Photovoltaik am Gebäude

Eine Photovoltaikanlage ist eine elektrische Anlage zur klimafreundlichen Stromerzeugung aus Sonnenenergie. PV-Anlagen werden bei Gebäuden überwiegend auf Dächern installiert und bestehen im Regelfall aus mehreren Modulen.

Mehr erfahren
Foto, verschiedene gebäudetechnische Geräte an einer Wand montiert.

Gebäudetechnik

Durch Gebäudetechnik werden die Funktionen eines Gebäudes im Bereich Photovoltaik, Belüftung, Klimatechnik, Beleuchtung und Elektrotechnik hergestellt, bereitgestellt oder geregelt.

Mehr erfahren
Foto, Aufnahme eines Geflechts von wandmontierten Rohrleitungen sowie von Heizungspumpen und Sperrventilen.

Heizungstechnik und -optimierung

Durch die Heizungstechnik wird die Raumwärme und Warmwasserversorgung eines Gebäudes erzeugt und bereitgestellt, bei externer Erzeugung der Wärmeenergie durch eine Fernheizung nur bereitgestellt. Bestandssysteme können energetisch weiter optimiert werden.

Mehr erfahren
Foto, Seitenansicht eines modernes Einfamilienhaus mit einer Solaranlage auf dem Dach und eine davor aufgestellten Wärmepumpe.

Stromeigennutzung mit Wärmepumpen

Eine Wärmepumpe lässt sich gut mit einer mit Photovoltaik-Anlage kombinieren. Der auf dem eigenen Dach erzeugte Solarstrom kann direkt im Gebäude verbraucht und gleichzeitig für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt werden.

Mehr erfahren

Zurück zu Gebäude im Gesamtsystem