Die Optimierung von Energieverbrauch und -erzeugung ist ein zentraler Hebel für ein leistungsfähiges und zukunftsfähiges Energiesystem. Moderne Gebäudetechnologien ermöglichen es, Energieflüsse transparenter zu machen, Lasten zu reduzieren und flexibel auf Erzeugung, Preise und Netzanforderungen zu reagieren.
Wenn technische Effizienzmaßnahmen, digitale Optimierung und neue Nutzungskonzepte zusammenspielen, können Gebäude ihren Energiebedarf senken, Lastspitzen vermeiden und einen aktiven Beitrag zur Netzentlastung leisten.
Mobilität als Speicher
Die Elektromobilität bietet großes Potenzial bei der energetischen Betrachtung von und Beratung zu vernetzen Gebäudeenergiesystemen. Durch bidirektionales Laden wandelt sich das Fahrzeug hin zu einem aktiven Speicherelement.
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Energieeffizienz und Netzentlastung
Energieeffizienz wirkt über das einzelne Gebäude hinaus. Sanierung, Digitalisierung und erneuerbare Energien können gemeinsam zur Netzentlastung beitragen. Energieberatung spielt dabei eine wichtige Rolle.
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Heizungsmonitoring
Heizungsmonitoring ermöglicht eine kontinuierliche Optimierung von Heizungsanlagen. Digitale Lösungen senken Kosten, erhöhen den Komfort und unterstützen Wohnungsunternehmen bei der Umsetzung regulatorischer Anforderungen.
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Gebäudeautomation
Gebäudeautomation, also die automatische Steuerung, Regelung, Überwachung und Optimierung der technischen Gebäudeausrüstung, bietet große Potenziale, Energieverbräuche und damit CO2-Emmissionen erheblich zu mindern, speziell in mehrgeschossigen Gebäuden.
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Downloads
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Leitfäden
Umsteigen auf die Wärmepumpe – Teil 3: Anschluss Wärmepumpe und steuerbare Verbraucher an Smart Meter
In der Broschüre wird erläutert, wie der Anschluss gemäß den Vorgaben des Paragrafen 14a EnWG umgesetzt werden kann und welche Informationen die betroffenen Gewerke austauschen müssen.
Stand: März 2025
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1 MB
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Studien & Berichte
Mit guten Gebäuden zum Ziel – Wie Klimaschutz im Gebäudebestand zu schaffen ist
Die Kurzstudie zeigt, dass die Wärmewende im Gebäudesektor nur gelingen kann, wenn die energetische Sanierung des Gebäudebestands deutlich beschleunigt wird.
ifeu – Institut für Energie- und Umweltforschung gGmbH
Stand: März 2025
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Praxishilfen
Energieeffizienz durch Gebäudeautomation
Durch Gebäudeautomation im Rahmen der Digitalisierung kann die Energieeffizienz kostengünstig gesteigert werden. Das KEDi-Dossier bietet einen Überblick zu Einsparpotenzialen und Gesetzgebung.
Stand: Februar 2025
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529 KB
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Praxishilfen
Verpflichtende Gebäudeautomation in Nichtwohngebäuden (§ 71a GEG) – Teil 1: Bestand
Der erste Teil der Dossier-Reihe des KEDi zur verpflichtenden Gebäudeautomation in Nichtwohngebäuden nach GEG 2024 erklärt, für wen die Regelung gilt und welche Maßnahmen in Bestandsgebäuden umzusetzen sind.
Stand: Dezember 2024
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735 KB
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Praxishilfen
Verpflichtende Gebäudeautomation in Nichtwohngebäuden (§ 71a GEG) – Teil 2: Neubau
Der zweite Teil der Dossier-Reihe des KEDi zur verpflichtenden Gebäudeautomation in Nichtwohngebäuden nach GEG 2024 erläutert die zusätzlichen Anforderungen an den Neubau.
Stand: Dezember 2024
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440 KB
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Praxishilfen
Verpflichtende Gebäudeautomation in Nichtwohngebäuden (§ 71a GEG) – Teil 2: Neubau (Beiblatt)
Das Beiblatt zum zweiten Teil der Dossier-Reihe des KEDi zur verpflichtenden Gebäudeautomation in Nichtwohngebäuden erläutert die Anforderungen im Neubau an „Automatisierungsgrad B oder besser“ gemäß DIN V 18599-11.
Stand: Dezember 2024
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Online-Leitfaden zur Gebäudeautomation
Von digitalen Themostaten bis zum automatisch gesteuerten Heizkessel: Mit Gebäudeautomation lässt sich Energie einsparen und die Klimabilanz eines Gebäudes verbessern. Der Leitfaden zeigt, wie der Einstieg in die Technik gelingt.
Borderstep Institut für Innovation und Nachhaltigkeit gGmbH
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Energieeffiziente Nichtwohngebäude - die Potentiale der Gebäudeautomation optimal nutzen
Bei Nichtwohngebäuden beeinflussen in relevantem Umfang Regelungsparameter (z.B. Betriebszeiten, Vorlauftemperaturen, Luftmengen) die Energieeffizienz .Die Gebäudeautomation bietet die Chance den Betrieb energetisch zu optimieren.
Passivhaus Institut
Tools
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Toolbox
DEEP.digital – Der Gebäude-Demonstrator
Mit DEEP.digital können Energieeffizienzpotenziale interaktiv am Bildschirm erkundet werden und das Schritt für Schritt. So werden die Auswirkungen verschiedener Sanierungsmaßnahmen anschaulich, verständlich und in Echtzeit erlebbar.
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Toolbox
Marktübersicht Batteriespeicher
Die Marktübersicht Batteriespeicher bietet einen Überblick zu am Markt verfügbaren Batteriespeichersysteme und hilft dabei, einschätzen zu können, ob der Einsatz eines Stromspeichers sinnvoll ist.
C.A.R.M.E.N. e.V.
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WärmerückgewinnerCheck – Entscheidungshilfe für Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Spricht der energetische Zustand eines Gebäudes für einen Einsatz einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung? Nach der Eingabe weniger Daten zeigt der WärmerückgewinnerCheck eine grafische Einordnung.
HEA – Fachgemeinschaft für effiziente Energieanwendung e. V.
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Toolbox
Gebäudeeffizienz-Inspektor
Tool ermittelt mögliche Energieeinsparung durch Gebäudeautomation
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Weitere Downloads und Tools
Downloads
Der Downloadbereich bietet eine übersichtliche Zusammenstellung von Fachinhalten zum Herunterladen, z. B. Gesetze, Verordnungen, Handreichungen, Checklisten, Leitfäden und vieles mehr.
Zu den Downloads
Toolbox des Gebäudeforums
Das Internet hält eine Vielzahl an Tools zu den Themen Analyse, Planung, Förderung, Wirtschaftlichkeit, Bilanzierung, Berechnungsverfahren, Gebäudehülle, Klimaresilienz, Gebäudetechnik, erneuerbare Energien, Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit bereit.
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Weitere Zahlen und Daten
Folgende Diagramme entstammen dem dena-Gebäudereport 2026. Der Gebäudereport als PDF-Download sowie weitere interaktive Diagramme mit Zahlen und Daten zum Gebäudebestand in Deutschland können auf der Themenseite zum Gebäudereport 2026 abgerufen werden.
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Regulatorik und Implementierung smarter Energiesysteme
Rechtliche Rahmenbedingungen bestimmen, wie smarte Energiesysteme um- und eingesetzt werden können. Gesetze, Verordnungen und Förderprogramme beeinflussen maßgeblich, welche Technologien eingesetzt werden können und wie deren Betrieb ausgestaltet ist.
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Integration in vernetzte Energieversorgungssysteme
Einzelne Gebäude stoßen zunehmend an systemische Grenzen. Vernetzung auf Quartiers- und Nachbarschaftsebene bietet Möglichkeiten, neue Effizienz- und Nutzungspotenziale zu erschließen.
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Digitalisierung und Nutzerverhalten
Digitale Technik verändert, wie Gebäude genutzt und betrieben werden. Energieflüsse werden für die Nutzenden sichtbar und besser steuerbar. Komfort sowie Energieverbrauch im digitalen Gebäudebetrieb hängen deshalb eng mit dem Nutzerverhalten zusammen.
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Wärme und Kälte im Quartier
Leitungsgebundene Versorgungslösungen im Quartier für die nachhaltige Wärme- und Kälteversorgung ermöglichen es, unterschiedliche erneuerbare Energiequellen wie Geothermie oder Abwärme effizient einzubinden und bei Bedarf flexibel zu erweitern.
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Strom im Quartier
Versorgungslösungen im Quartier für eine nachhaltige Stromversorgung ermöglichen es, lokal erzeugten Strom – etwa aus Photovoltaik – gemeinschaftlich zu produzieren, zu speichern und effizient zu nutzen.
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Wärmepumpen
Eine Wärmepumpe entzieht der Umwelt Wärme, hebt dann das Temperaturniveau und liefert ein Vielfaches der eingesetzten Energie als Nutzwärme. Wird eine Wärmepumpe auf Basis erneuerbarer Energien betrieben, erfolgt die Wärmeerzeugung CO2-neutral.
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Photovoltaik am Gebäude
Eine Photovoltaikanlage ist eine elektrische Anlage zur klimafreundlichen Stromerzeugung aus Sonnenenergie. PV-Anlagen werden bei Gebäuden überwiegend auf Dächern installiert und bestehen im Regelfall aus mehreren Modulen.
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Gebäudetechnik
Durch Gebäudetechnik werden die Funktionen eines Gebäudes im Bereich Photovoltaik, Belüftung, Klimatechnik, Beleuchtung und Elektrotechnik hergestellt, bereitgestellt oder geregelt.
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Heizungstechnik und -optimierung
Durch die Heizungstechnik wird die Raumwärme und Warmwasserversorgung eines Gebäudes erzeugt und bereitgestellt, bei externer Erzeugung der Wärmeenergie durch eine Fernheizung nur bereitgestellt. Bestandssysteme können energetisch weiter optimiert werden.
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Stromeigennutzung mit Wärmepumpen
Eine Wärmepumpe lässt sich gut mit einer mit Photovoltaik-Anlage kombinieren. Der auf dem eigenen Dach erzeugte Solarstrom kann direkt im Gebäude verbraucht und gleichzeitig für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt werden.
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