dena-Gebäudereport 2025 – Updatebericht April

Das erste Kapitel „Gebäudebestand” fasst Zahlen, Daten und Fakten von verschiedenen Akteuren im Gebäudesektor zusammen. In diesem Kapitel wird der Schwerpunkt sowohl auf Wohngebäude als auch auf Nichtwohngebäude gelegt. Darüber hinaus wird die Entwicklung der fertiggestellten Wohngebäude von 1993 bis 2023 dargestellt.

Zuerst wird ein fundierter Überblick über die Daten im Gebäudebestand ermöglicht. Darauf folgt die Betrachtung von Zahlen für den Neubau von Wohngebäuden. Schlussendlich werden Grafiken zum Neubau von Nichtwohngebäuden dargestellt.

Im Kapitel Gebäudebestand werden amtliche Daten von dem Statistischen Bundesamt (DESTATIS) und dem Zensus 2022 in interaktiven Grafiken dargestellt. So werden beispielsweise statistische Daten zum Gebäudebestand etc. aufgeschlüsselt dargestellt.

Das zweite Kapitel „Wärmeerzeuger“ befasst sich mit den unterschiedlichen Wärmeerzeugern und der gebäudenahen Photovoltaik. Im diesjährigen Updatebericht April sind neue Grafiken zum Thema Photovoltaik hinzugekommen. Diese neuen interaktiven Deutschlandkarten können auf Bundesland-, Kreis- und Gemeindeebene dargestellt werden.

Im Unterkapitel Wärmeerzeuger im Gebäudebestand werden die Beheizungsstrukturen und im Unterkapitel Absatzzahlen von Wärmeerzeugern die Entwicklung der Absatzzahlen dargestellt. Im letzten Unterkapitel gebäudenahe Photovoltaik wird die Entwicklung und Verteilung nach Leistung, Bevölkerung, Ausrichtung oder anderen Indikatoren betrachtet.

Im Kapitel Wärmeerzeuger werden amtliche Daten aus dem Zensus 2022 sowie Marktdaten u.a. vom Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie e.V. (BDH), Bundesverband Wärmepumpe e.V. (BWP) oder Bundesverband Solarwirtschaft e. V. (BSW) in interaktiven Grafiken dargestellt. Zusätzlich werden die Daten aus dem Marktstammdatenregister für die gebäudenahe Photovoltaik aufbereitet und in verschiedenen Grafiken dargestellt.

Das dritte Kapitel „Baustoffe“ befasst sich mit dem Absatz und der Entwicklung von Baustoffen und deren Genehmigungen.

Zu Beginn werden die Absatzzahlen aufgeführt und die Entwicklung von unterschiedlichen Baustoffen dargestellt. Es werden zudem die Entwicklung genehmigter Wohn- und Nichtwohngebäude nach den verwendeten Baustoffen aufgeführt. In diesem Kapitel werden Primärdaten von Akteuren verwendet, um einen Überblick über die Entwicklung und die aktuelle Situation im Gebäudesektor zu geben.

Es werden Marktdaten u.a. vom Verband Fenster + Fassade e.V. (VFF), Verband für Dämmsysteme, Putz und Mörtel e.V. (VDPM) oder Verein Deutscher Zementwerke e.V. (VDZ) dargestellt. Zusätzlich werden amtliche Daten von Destatis aufgeführt.

Das vierte Kapitel „Treibhausgase“ behandelt relevante Entwicklungen und Hintergründe von Emissionen in Bezug auf den Gebäudesektor.

Einleitend wird in diesem Kapitel die Entwicklung der Treibhausgasemissionen nach Sektoren und spezifisch im Gebäudesektor dargestellt. Darauf folgen weitere Entwicklungen rund um die Themen Fernwärme, CO₂-Preis und Strom.

In diesem Kapitel werden amtliche Daten z.B. vom Umweltbundesamt (UBA) und von der Arbeitsgemeinschaft Fernwärme (AGFW) dargestellt. Zudem werden die Daten mit eigenen Berechnungen ergänzt.

Das fünfte Kapitel „Energieverbrauch“ analysiert den Energieeinsatz im Gebäudebereich mit Fokus auf Raumwärme und Warmwasser. In diesem Kapitel werden Verbräuche in Endenergie und Primärenergie gegenübergestellt. Es wird auf die Unterschiede zwischen Gebäudetypen und Energieträger eingegangen. Zusätzlich wird das Thema Witterungsbereinigung adressiert.

Dabei wird zuerst ein Blick auf den gesamten Energieverbrauch in Deutschlands geworfen, um den Gebäudesektor einordnen zu können. Dann werden aktuelle und längerfristige Entwicklungen beim Energieverbrauch im Gebäudebereich in Wohn- und Nichtwohngebäuden dargestellt.

Die Daten stammen u.a. von der Arbeitsgemeinschaft Energiebilanzen (AGEB) und vom Umweltbundesamt (UBA). Diese werden grafisch aufbereitet und durch eigene Auswertungen ergänzt, um einen umfassenden Überblick über den energetischen IST-Zustand des Gebäudebestands zu geben.

Das sechste Kapitel „Baukosten und Förderung“ des dena-Gebäudereports wirft einen Blick auf die Entwicklung der Baukosten und die Antragszahlen spezifischer Fördermaßnahmen im Gebäudebereich.

Das Unterkapitel Baukosten zeigt das Preisindizes für Bauprodukte und gesamte Gebäude weiterhin auf einem hohen Niveau liegen. Im Unterkapitel Förderungen gibt es einen Blick auf die Förderungen von Wärmeerzeugern, Effizienzhäusern (WG) und Effizienzgebäuden (NWG). Zusätzlich wird dargestellt, welche Fördergelder in die Sanierung und welche in den Neubau von effizienten Gebäuden fließen. Abschließend wird die Entwicklung des Förderprogramm für serielle Sanierung (SerSan-Bonus) beschrieben.

Dabei werden Daten von DESTATIS, der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) systematisch zusammengelegt.