dena-Gebäudereport 2025 – Updatebericht September

Das erste Kapitel fasst Zahlen, Daten und Fakten verschiedener Akteure im Gebäudesektor zusammen. Der Schwerpunkt liegt dabei sowohl auf Wohngebäuden als auch auf Nichtwohngebäuden.

Es wird ein fundierter Überblick über die Daten im Gebäudebestand ermöglicht. Darauf folgt die Betrachtung von Zahlen für den Neubau von Wohngebäuden, hier werden auch die Bauabgänge und die Baugenehmigungen aufgeführt. Schlussendlich werden Grafiken zum Neubau von Nichtwohngebäuden dargestellt.

Im Kapitel Gebäudebestand werden amtliche Daten von dem Statistischen Bundesamt (DESTATIS) und dem Zensus 2022 in interaktiven Grafiken dargestellt. So werden beispielsweise statistische Daten zum Gebäudebestand aufgeschlüsselt.

In diesem Kapitel werden Informationen zu unterschiedlichen Wärmeerzeugern und dem Thema gebäudenaher Photovoltaik zusammengefasst. Im diesjährigen Updatebericht April sind neue Grafiken zum Thema Photovoltaik hinzugekommen. Diese neuen interaktiven Deutschlandkarten können auf Bundesland-, Kreis- und Gemeindeebene erkundet werden.

Im Unterkapitel Wärmeerzeuger im Gebäudebestand werden die Beheizungsstrukturen und im Unterkapitel Absatzzahlen von Wärmeerzeugern die Entwicklung der Absatzzahlen dargestellt. Im letzten Unterkapitel gebäudenahe Photovoltaik wird die Entwicklung und Verteilung nach Leistung, Bevölkerung, Ausrichtung oder anderen Indikatoren betrachtet.

Im Kapitel Wärmeerzeuger werden amtliche Daten aus dem Zensus 2022 sowie Marktdaten u.a. vom Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie e.V. (BDH), Bundesverband Wärmepumpe e.V. (BWP) oder Bundesverband Solarwirtschaft e.V. (BSW) in interaktiven Grafiken dargestellt. Zusätzlich werden die Daten aus dem Marktstammdatenregister für die gebäudenahe Photovoltaik aufbereitet und in verschiedenen Grafiken dargestellt.

Im dritten Kapitel werden Zahlen, Daten und Fakten in Verbindung mit ausgewählten Baustoffen aufgeführt. Der Schwerpunkt liegt auf dem Absatz und der Entwicklung der verwendeten Baustoffe nach Baugenehmigungen.

Es werden Absatzzahlen von Baustoffen und die Entwicklung von unterschiedlichen Baustoffen dargestellt. Zudem werden die Entwicklung genehmigter Wohn- und Nichtwohngebäude nach den verwendeten Baustoffen betrachtet. In diesem Kapitel werden Primärdaten von Verbänden verwendet, um einen Überblick über die Entwicklung und die aktuelle Situation im Gebäudesektor zu geben.

Es werden Marktdaten u.a. vom Verband Fenster + Fassade e.V. (VFF), Verband für Dämmsysteme, Putz und Mörtel e.V. (VDPM) oder Verein Deutscher Zementwerke e.V. (VDZ) dargestellt. Zusätzlich werden amtliche Daten von Destatis aufgeführt.

In diesem Kapitel werden relevante Entwicklungen und Hintergründe von Emissionen im Gebäudesektor behandelt.

Einleitend wird in diesem Kapitel die Entwicklung der Treibhausgasemissionen nach Sektoren und spezifisch im Gebäudesektor dargestellt. Darauf folgen weitere Entwicklungen rund um die Themen Fernwärme, CO₂-Preis und Strom.

Es werden amtliche Daten z.B. vom Umweltbundesamt (UBA) und von der Arbeitsgemeinschaft Fernwärme (AGFW) dargestellt. Zudem werden die Daten mit eigenen Berechnungen ergänzt.

In diesem Kapitel werden Verbräuche in Endenergie und Primärenergie gegenübergestellt. Es wird auf die Unterschiede zwischen Gebäudetypen und Energieträger eingegangen. Zusätzlich wird das Thema Witterungsbereinigung adressiert.

Dabei wird ein Blick auf den gesamten Energieverbrauch in Deutschlands geworfen, um den Gebäudesektor einordnen zu können. Dann werden aktuelle und längerfristige Entwicklungen beim Energieverbrauch im Gebäudebereich in Wohn- und Nichtwohngebäuden dargestellt.

Die Daten stammen u.a. von der Arbeitsgemeinschaft Energiebilanzen (AGEB) und vom Umweltbundesamt (UBA). Diese werden grafisch aufbereitet und durch eigene Auswertungen ergänzt, um einen umfassenden Überblick über den energetischen Ist-Zustand des Gebäudebestands zu geben.

Das letzte Kapitel des dena-Gebäudereports wirft einen Blick auf die Entwicklung der Baukosten und die Antragszahlen spezifischer Fördermaßnahmen im Gebäudebereich.

Das Unterkapitel Baukosten zeigt das Preisindizes für Bauprodukte und für gesamte Gebäude weiter ansteigen. Im Unterkapitel Förderungen gibt es einen Blick auf die Förderungen von Wärmeerzeugern, Effizienzhäusern (WG) und Effizienzgebäuden (NWG). Zusätzlich wird dargestellt, welche Fördergelder in die Sanierung und welche in den Neubau von effizienten Gebäuden fließen. Abschließend wird die Entwicklung des Förderprogramm für serielle Sanierung (SerSan-Bonus) beschrieben.

In diesem Kapitel werden Daten von DESTATIS, der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) systematisch zusammengelegt.