Erneuerbare Wärme für Mehrfamilienhäuser: Versorgungsvarianten für Mustergebäude

Das Mustergebäude ist ein freistehendes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten à 85 m² Wohnfläche und einer Gebäudegrundfläche von 225 m². Es befindet sich in einem Gebiet mit einer geringen bis mittleren Bebauungsdichte und ist von weiteren Häusern gleichen Gebäudetyps umgeben, z.B. am Stadtrand gelegen. 

Unter Zugrundelegung einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 (gemäß Baunutzungsverordnung für reine Wohngebäude) ergibt sich eine Grundstücksfläche von rund 600 m². Daraus resultiert eine Freifläche von 340 m² um das Gebäude. Die Eigentümerstruktur ist überwiegend durch private Akteure geprägt, wobei sowohl Selbstnutzung als auch Vermietung sowie Wohnungseigentümergemeinschaften vertreten sind. 

Diese Parameter fließen ein in die Betrachtung von sechs unterschiedlichen Wärmeversorgungslösungen für das Mustergebäude.

Das Mustergebäude ist ein freistehendes, sechsgeschossiges Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten à 70 m² und einer Gebäudegrundfläche von 370 m². Es befindet sich in einem Gebiet mit einer geringen bis mittleren Bebauungsdichte und ist von weiteren Häusern gleichen Gebäudetyps umgeben, z.B. am Stadtrand gelegen.

Unter Zugrundelegung einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 gemäß Baunutzungsverordnung für reine Wohngebäude ergibt sich eine Grundstücksfläche von rund 925 m². Daraus resultiert eine Freifläche von 555 m² um das Gebäude. Die Eigentümerstruktur ist überwiegend durch institutionelle Eigentümerinnen und Eigentümer, Wohnungsbaugesellschaften oder -genossenschaften geprägt.

Diese Parameter fließen ein in die Betrachtung von sechs unterschiedlichen Wärmeversorgungslösungen für das Mustergebäude.

Das Mustergebäude ist ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus innerhalb einer Zeilenbebauung mit 24 Wohneinheiten à 70 m² und einer Gebäudegrundfläche von 735 m². Es befindet sich in einem Gebiet mit einer geringen bis mittleren Bebauungsdichte, z.B. am Stadtrand gelegen.

Die umliegenden Gebäude sind parallel zueinander angeordnet und werden durch großzügige Abstände voneinander getrennt, wodurch zwischen den Zeilen Freiflächen entstehen. Unter Zugrundelegung einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,6 gemäß Baunutzungsverordnung für besondere Wohngebiete ergibt sich eine Grundstücksfläche von 1.225 m². Daraus resultiert eine Freifläche von 490m² um das Gebäude. Die Eigentümerstruktur ist überwiegend durch institutionelle Eigentümerinnen und Eigentümer, Wohnungsbaugesellschaften oder -genossenschaften geprägt.

Diese Parameter fließen ein in die Betrachtung von sechs unterschiedlichen Wärmeversorgungslösungen für das Mustergebäude.

Das Mustergebäude ist ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten à 85 m² in einer geschlossenen Blockrandbebauung und einer Gebäudegrundfläche von 335 m². Es befindet sich in einem urbanen Gebiet mit hoher Bebauungsdichte, beispielsweise in innerstädtischer Lage.

Unter Zugrundelegung einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,7 gemäß Baunutzungsverordnung für Wohngebäude im urbanen Gebiet ergibt sich eine Grundstücksfläche von rund 480 m². Daraus resultiert eine Freifläche von 145 m² um das Gebäude. Die Eigentümerstruktur in diesem Bereich ist heterogen und umfasst eine Mischung aus privaten, genossenschaftlichen sowie institutionellen Eigentümern.

Diese Parameter fließen ein in die Betrachtung von fünf unterschiedlichen Wärmeversorgungslösungen für das Mustergebäude.