Gebäude entwickeln sich im Zuge der Energiewende zu aktiven Bestandteilen eines vernetzten Energiesystems. Digitale Technologien, energetische Sanierung, erneuerbare Energien und intelligenter Betrieb ermöglichen es, Verbrauch und Erzeugung besser aufeinander abzustimmen. Gleichzeitig gewinnen Nutzerverhalten, Datenschutz und regulatorische Rahmenbedingungen an Bedeutung.
Der Themenschwerpunkt zeigt, wie Gebäude systemdienlich betrieben werden können, Netze entlasten und einen messbaren Beitrag zu Klima- und Energiezielen leisten – wirtschaftlich tragfähig und alltagstauglich.
Gebäude werden immer mehr Teil des Stromsystems und von reinen Konsumenten zum Prosumer: Sie produzieren und speisen auch ins System ein, besonders über Dach-PV-Anlagen. Auch durch bidirektionales Laden werden Elektroautos Teil dieses Systems: Einsparungen durch Nutzung des eigenen PV-Stroms in Höhe von mehreren Hundert Euro pro Jahr sind möglich. Eine Kostenreduktion durch intelligente Vernetzung kann auch erzielt werden durch Energy Sharing sowie durch digitales Heizungsmonitoring. Viele Deutsche sind laut Umfragen offen dafür. Der Roll-out von Smart Metern bildet dafür eine wichtige Voraussetzung und wird derzeit schrittweise umgesetzt.
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Kooperationspartner KEDi
Dieser Themenschwerpunkt ist in Zusammenarbeit mit dem Kompetenzzentrum Energieeffizienz durch Digitalisierung (KEDi) entstanden. Weitere Informationen und Tools finden sich auf den folgenden Themenseiten sowie auf der Website des KEDi.
zur Website des KEDi
Mobilität als Speicher
Die Elektromobilität bietet großes Potenzial bei der energetischen Betrachtung von und Beratung zu vernetzen Gebäudeenergiesystemen. Durch bidirektionales Laden wandelt sich das Fahrzeug hin zu einem aktiven Speicherelement.
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Energieeffizienz und Netzentlastung
Energieeffizienz wirkt über das einzelne Gebäude hinaus. Sanierung, Digitalisierung und erneuerbare Energien können gemeinsam zur Netzentlastung beitragen. Energieberatung spielt dabei eine wichtige Rolle.
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Heizungsmonitoring
Heizungsmonitoring ermöglicht eine kontinuierliche Optimierung von Heizungsanlagen. Digitale Lösungen senken Kosten, erhöhen den Komfort und unterstützen Wohnungsunternehmen bei der Umsetzung regulatorischer Anforderungen.
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Gebäudeautomation
Gebäudeautomation, also die automatische Steuerung, Regelung, Überwachung und Optimierung der technischen Gebäudeausrüstung, bietet große Potenziale, Energieverbräuche und damit CO2-Emmissionen erheblich zu mindern, speziell in mehrgeschossigen Gebäuden.
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Förderung für vernetzte Gesamtsysteme
Die Förderlandschaft von Bund und Ländern ist hochdynamisch. Mit dem Förderwegweiser des KEDi erhalten Energieberatende und Hauseigentümer einen Überblick über Fördermöglichkeiten für die Transformation von Gebäuden zu vernetzen Gesamtsystemen.
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Monitoringvorgaben des GEG
Das kontinuierliche Monitoring von gebäudetechnischen Systemen ist im Gebäudeenergiegesetz verankert. Dies umfasst die Heizungsprüfung, die regelmäßige Inspektion von Klimaanlagen sowie die Monitoringpflicht für große Nichtwohngebäude.
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Datensicherheit im Smart Building
Mit der zunehmenden Beliebtheit von Smart-Building-Lösungen gehen auch neue Anforderungen an Datensicherheit und Datenschutz im vernetzten Gebäudeenergiesystem einher. Dafür gibt es unterschiedliche rechtliche und technische Rahmenbedingungen.
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Smart Meter
Intelligente Messsysteme bilden die systemische Grundlage für die Kommunikation von Gebäude und Energienetz. Diese neue Form der Netzintegration in das Gesamtsystem trägt dazu bei, Verbrauch und Bedarf koordiniert in Einklang zu bringen.
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Smart Readiness Indicator (SRI)
Wie gut kann ein Gebäude auf Nutzerbedürfnisse und das Energiesystem reagieren? Der Smart Readiness Indicator (SRI) macht die digitale Leistungsfähigkeit von Gebäuden messbar und unterstützt eine systemische Energieberatung.
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Quartierslösungen als Gesamtsystem
Die energetische Optimierung einzelner Gebäude stößt zunehmend an Grenzen. Quartierslösungen erschließen neue Effizienzpotenziale durch Vernetzung, Abwärmenutzung und gemeinschaftliche Wärmeversorgung.
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Peer-to-Peer-Handel und Energy Sharing
Die Elektrifizierung von Wärme und Mobilität erhöht den Strombedarf im Quartier. Energy Sharing und Peer-to-Peer-Modelle ermöglichen es, lokal erzeugten Strom effizient vor Ort zu nutzen.
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Suffizienz und Nutzerverhalten
Technische Effizienz allein reicht nicht aus. Systemdienlichkeit entsteht erst im Zusammenspiel von Technik, Betrieb und Nutzer. Energiemonitoring schafft Transparenz und Motivation, wirkt Rebound-Effekten entgegen und ergänzt die Energieberatung wirksam.
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Nutzungsverhalten und Digitalisierung
Technik allein macht noch kein effizientes Gebäude. Erst das Zusammenspiel aus Digitalisierung, Nutzerverhalten und verständlicher Bedienung entscheidet darüber, ob Effizienzpotenziale, Komfortgewinne und Netzdienlichkeit im Alltag erreicht werden.
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Weitere Fachinhalte
Alle Fachinhalte zu Gebäuden im Gesamtsystem können im entsprechenden Themenbereich abgerufen werden:
zum Themenbereich „Gebäude im Gesamtsystem"
WärmerückgewinnerCheck – Entscheidungshilfe für Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Spricht der energetische Zustand eines Gebäudes für einen Einsatz einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung? Nach der Eingabe weniger Daten zeigt der WärmerückgewinnerCheck eine grafische Einordnung.
HEA – Fachgemeinschaft für effiziente Energieanwendung e. V.
HEA – Fachgemeinschaft für effiziente Energieanwendung e. V.
Fachlich fokussiert sich die HEA auf Energieanwendungen in Wohngebäuden. Sie stellt Marktpartnern Beratungsangebote für private Haushalte unter Berücksichtigung der Aspekte Energieeffizienz, Komfort…
BIM, Digitalisierung & Automation,
Erneuerbare Energien,
Gebäudetechnik,
Planung & Beratung
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Stand: Januar 2023
PDF
3 MB
FIW – Forschungsinstitut für Wärmeschutz e.V. München
Das FIW München wurde im Jahr 1918 als Spin-off der Technischen Universität in München mit der Aufgabe gegründet, die praktische Verbesserung der Wärmeausnutzung voranzutreiben. Neben der Erforschung…
Forschung,
Gebäudebilanzierung,
Gebäudehülle,
Gebäudetechnik
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Studien & Berichte
Mit guten Gebäuden zum Ziel – Wie Klimaschutz im Gebäudebestand zu schaffen ist
Die Kurzstudie zeigt, dass die Wärmewende im Gebäudesektor nur gelingen kann, wenn die energetische Sanierung des Gebäudebestands deutlich beschleunigt wird.
ifeu – Institut für Energie- und Umweltforschung gGmbH
Stand: März 2025
PDF
714 KB
ifeu – Institut für Energie- und Umweltforschung gGmbH
Das ifeu forscht und berät weltweit zu wichtigen Umwelt- und Nachhaltigkeitsthemen für zahlreiche internationale und nationale Fördermittel- und Auftraggeber. Es zählt mit über 40-jähriger Erfahrung…
Forschung,
Gebäudebilanzierung,
Gebäudehülle,
Nachhaltigkeit & Suffizienz
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Artikel aus dem Newsletter
Im Alltag Energie sparen: Was Energieberatende tun können
Für eine erfolgreiche Energiewende muss sich der Verbrauch im Gebäudesektor reduzieren. Energieberatende können Kundinnen und Kunden dabei auch unterstützen, im Alltag sparsamer mit Energie umzugehen, und Strategien für mehr Suffizienz vorschlagen.
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Downloads
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Factsheets
Smart Meter – Das Multitalent im Stromnetz
Um die Herausforderung des zunehmenden Strombedarfs bei gleichzeitig stärker fluktuierender Stromerzeugung zu meistern, muss das Stromnetz durch Smart Meter intelligenter werden. Dieses Dossier beantwortet die grundlegenden Fragen zu diesem Thema.
Stand: August 2024
PDF
496 KB
barrierefrei
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Factsheets
Netzorientierte Steuerung ermöglicht den weiteren Zubau von Wärmepumpen und Ladestationen
Dieses Factsheet des KEDi informiert über die neue Regelung gemäß § 14a des Energiewirtschaftsgesetzes (EnWG) zur Dimmung von Verbrauchseinrichtungen und erklärt, warum diese Regelung nötig ist, wer von ihr betroffen ist und was genau geregelt wird.
Stand: Januar 2024
PDF
702 KB
barrierefrei
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Praxishilfen
Energieeffizienz durch Gebäudeautomation
Durch Gebäudeautomation im Rahmen der Digitalisierung kann die Energieeffizienz kostengünstig gesteigert werden. Das KEDi-Dossier bietet einen Überblick zu Einsparpotenzialen und Gesetzgebung.
Stand: Februar 2025
PDF
529 KB
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Leitfäden
Umsteigen auf die Wärmepumpe – Teil 3: Anschluss Wärmepumpe und steuerbare Verbraucher an Smart Meter
In der Broschüre wird erläutert, wie der Anschluss gemäß den Vorgaben des Paragrafen 14a EnWG umgesetzt werden kann und welche Informationen die betroffenen Gewerke austauschen müssen.
Stand: März 2025
PDF
1 MB
Tools
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Toolbox
DEEP.digital – Der Gebäude-Demonstrator
Mit DEEP.digital können Energieeffizienzpotenziale interaktiv am Bildschirm erkundet werden und das Schritt für Schritt. So werden die Auswirkungen verschiedener Sanierungsmaßnahmen anschaulich, verständlich und in Echtzeit erlebbar.
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Toolbox
Förderwegweiser – Energieeffizienz durch Digitalisierung
Der Förderwegweiser des Kompetenzzentrums Energieeffizienz durch Digitalisierung (KEDi) ermöglicht einen umfassenden Überblick zu verfügbaren Fördermöglichkeiten – sowohl bundesweit als auch speziell für einzelne Bundesländer.
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Toolbox
Mehrwerte digitaler Gebäudetechnologien
Das KEDi-Tool zeigt auf, welche zahlreichen Vorteile ein digitales Gebäudemonitoring bietet und welche oft ungenutzten Potenziale z.B. zu relevanter Regulatorik im Gebäudebetrieb bestehen.
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Weitere Downloads und Tools
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Im südbadischen Schallstadt wurde ein wichtiger Schritt in Richtung Klimaneutralität erreicht: Seit 2021 versorgt ein kaltes Nahwärmenetz ein ganzes Neubauquartier mit 83 Wohneinheiten vollständig mit erneuerbarer Wärme aus einem Abwasserkanal. Das Projekt kombiniert damit zwei bislang selten gemeinsam genutzte Technologien.
Ergänzend ermöglicht eine 450 kWp starke Photovoltaikanlage, die sich über mehrere Gebäude erstreckt, eine weitgehend autarke Stromversorgung. Das Ergebnis ist eine jährliche CO2-Minderung von rund 325 Tonnen.
Wärme aus Abwasser in Schallstadt
In Schallstadt entstand ein zukunftsweisendes Wärmenetz. Ein ganzes Neubaugebiet wird über Anergie aus Abwasser versorgt: effizient, emissionsfrei, auch zum Kühlen nutzbar.
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Weitere Best-Practice- und Innovationsbeispiele des Gebäudeforums
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Noch mehr Zahlen und Daten
Weitere interaktive Diagramme und Grafiken mit aktuellen Zahlen und Daten zum Gebäudebestand in Deutschland sowie zu Wärmeerzeugern und Photovoltaik, Baustoffen, Treibhausgasen, Energieverbräuchen sowie Baukosten und Förderung können dem Gebäudereport 2026 entnommen werden:
Gebäudereport 2026
Themenschwerpunkt: Gebäudereport 2026
In diesem Themenschwerpunkt liefert der neue dena-Gebäudereport 2026 in sechs Kapiteln eine Vielzahl an Diagrammen und Karten zum Stand der Energiewende im Gebäudebereich. Ergänzend werden in sieben Analysen spezifische Fragestellungen nochmals vertieft.
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Themenschwerpunkt: Gemeinschaftliche Versorgungslösungen
Gemeinschaftliche Versorgungskonzepte nutzen Synergien im Quartier, erschließen lokale Energiequellen und ermöglichen effiziente und erneuerbare Wärmeversorgung über einzelne Gebäude hinaus. Der Themenschwerpunkt gibt Orientierung für Planung und Praxis.
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Themenschwerpunkt: Gebäudehülle
Mit dem Themenschwerpunkt „Gebäudehülle“ zeigt das Gebäudeforum klimaneutral, wie Dämmung, Luftdichtheit und Materialwahl zusammenwirken und welche Planungsprinzipien und Schnittstellen die Energieeffizienz und Langlebigkeit von Gebäuden sichern.
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Themenschwerpunkt: Wirtschaftlichkeit
Mit dem neuen Themenschwerpunkt „Wirtschaftlichkeit“ zeigt das Gebäudeforum klimaneutral, welche Faktoren bei der Bewertung energetischer Maßnahmen eine Rolle spielen – und welche Instrumente Fachleute bei der Entscheidungsfindung unterstützen können.
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Themenschwerpunkt: Klimaresilienz
Der Themenschwerpunkt „Klimaresilienz" des Gebäudeforums widmet sich klimaresilienten Gebäuden sowie Quartieren und beleuchtet technische, planerische und gestalterische Maßnahmen, den rechtlichen Rahmen sowie unterstützende Werkzeuge für die Praxis.
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Themenschwerpunkt: Klimatisierung
Der Themenschwerpunkt „Klimatisierung" des Gebäudeforums klimaneutral widmet sich der Kälte- und Klimatisierungstechnik. Je nach Gebäudetyp und Nutzung können passive und aktive Systeme zum Einsatz kommen.
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Themenschwerpunkt: Lebenszyklus
Der Themenschwerpunkt „Lebenszyklus" des Gebäudeforums klimaneutral zeigt, wie LCA und Lebenszykluskostenrechnung (LCC) in der Praxis angewandt werden können – und welche Werkzeuge, Datenquellen und Rahmenbedingungen dabei eine Rolle spielen.
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Themenschwerpunkt: Photovoltaik
Der Themenschwerpunkt Photovoltaik des Gebäudeforums geht auf die Entwicklung der Photovoltaik in Deutschland ein, stellt Trends bei der bauwerksintegierten PV vor und beleuchtet die Aspekte Mieterstrom und Energy Sharing.
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Themenschwerpunkt: Effizienz
Der Themenschwerpunkt Effizienz bündelt und verknüpft Fachinformationen aus den Bereichen Gebäudetechnik und Gebäudehülle sowie erneuerbare Energien und Nutzerverhalten.
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